Project

Villa in Rijswijk door Bureau Kroner

Geen categorie

Veel oudere huizen voldoen niet meer aan de hedendaagse ruimtelijke eisen. Door beperkte ruimte rond het huis of beschermende regelgeving is ondergronds bouwen steeds vaker de enige mogelijkheid voor uitbreiding. Ook de bewoners van een oude villa kozen ervoor de gewenste extra slaap- en badkamer onder het bestaande terras te laten realiseren. De opgave voor de architect was een interieur te maken dat dezelfde ervaring oproept als een chique hotelsuite.

Villa in Rijswijk door Bureau Kroner

Villa Marina is een Jugendstil-landhuis dat rond 1910 door een Haagse projectontwikkelaar is gebouwd aan de Van Vredenburchweg in Rijswijk. Het huis ligt middenin de landgoederenzone Rijswijk, achter de strandwal. Dit is een gebied met grote cultuurhistorische, archeologische en natuurwaarden. De bouwrechten zijn er door middel van de vaststelling van een nieuw beschermend bestemmingsplan sterk ingeperkt. Iedere uit- of opbouw van het bestaande volume was uitgesloten. Dit gegeven stond op gespannen voet met de leefsituatie van de eigenaar van het betrekkelijk bescheiden huis, die meer plaats nodig had voor een gecombineerd gezin met in totaal vier kinderen. Het planologisch regime liet slechts één mogelijkheid open: die van het ondergronds bouwen.

Het volledige artikel verscheen eerder in de Architect, nummer 3, 2008, p100-103.

Foto's

Ontwerp en realisatie

  • Adres Van Vredenburchweg
  • Plaats Rijswijk
  • Projecttitel Villa in Rijswijk door Bureau Kroner
  • Projectarchitect(en) Mark Graafland, Jeroen van Wieren, Jaap Mittelhaeuser, Bob Dinwiddy
  • Aannemer WEBA bouwservice, Naaldwijk
  • Bruto vloeroppervlakte (m2) Vloeroppervlakte 40 m²
  • Voorlopig ontwerp 16-10-2009
  • Definitief ontwerp 16-10-2009
  • Aanvang bouw 01-03-2008
  • Oplevering 01-11-2006
  • Bouwsom inclusief installaties (€) €183.000
  • Opdrachtgever Bart Hofker, Rijswijk
Reageer op dit artikel