Aanpak
In het ontwerp zijn werkplaatsen, kantoren en voorzieningen gebundelt in een compacte opzet, rond een centraal atrium en trappenhuis, voor een prettige werkomgeving, toegankelijk voor bezoekers en ontmoeting stimuleert. Werkplaatsen en productieruimtes zijn ontsloten via een corridor rondom magazijn en expeditie, met korte, prikkelarme routes en directe relatie tussen werk, restaurant en kantoren.
Samenwerking met andere disciplines
Het Definitief Ontwerp (DO) is in nauwe samenwerking met verschillende adviseurs ontwikkeld. Door de IFC-modellen van alle disciplines vroegtijdig te combineren en op clashen te controleren, zijn ontwerp en techniek integraal op elkaar afgestemd. Deze werkwijze maakte het mogelijk om knelpunten tijdig te signaleren en gezamenlijke op te lossen, waardoor de uitvoorbaarheid werd vergroot en risico’s tijdens de realisatie zijn beperkt.
Duurzaamheid
Het gebouw is energieneutraal en combineert hergebruik met biobased bouwen. Bestaande stalen spanten zijn behouden en bestaande betonnen vloeren zijn ingezet als bekisting voor nieuwe vloeren, wat de CO2-uitstoot aanzienlijk reduceert. Het kantoorgedeelte is opgebouwd uit een demontabele houten draagconstructie van kolommen, spanten en vloeren. Goed geïsoleerde gevels en daken dragen bij aan een energiezuinig, toekomstbestendig gebouw.
Materiaal en techniek
De gevels zijn uitgevoerd in robuuste baksteen voor een onderhoudsarm gebouw. Grote vensters brengen veel daglicht en versterken de relatie met de omgeving. De zichtbare houten draagstructuur geeft het interieur een warme natuurlijke uitstraling. De houten vloeren met massa en absorptiemateriaal zorgen voor goede akoestiek. De stabiliteit is gewaarborgd door slanke stalen windverbanden en schijfwerking in vloeren, waardoor flexibele plattegronden ontstaan die eenvoudig zijn aan te passen.
Maatschappelijke impact
Midwerk is een maatschappelijk bedrijf dat werk, begeleiding en ontwikkeling samenbrengt onder één dak. Het gebouw ondersteunt mensen die moeite hebben met het vinden of behouden van werk en biedt leerwerkplekken en beschut werk in een veilige, toegankelijke omgeving. Het centrale hart met vide en trappenhuis faciliteert ontmoeting tussen functies terwijl prikkelarme routes beschikbaar zijn waar nodig. Zo ontstaat interactie tussen werk, leren en begeleiding en wordt de stap naar werk verkleind.
Fysieke impact
Het gebouw staat centraal op de kavel en organiseert functies helder rondom de publieke entree. Aan de voorzijde ligt de hoofdentree aan een groen park met terras, (moes)tuin, parkeren en fietsen; aan de achterzijde de logistiek met loading docks en expeditie. Zo ontstaat een duidelijke scheiding tussen publiek en werkgebied. Binnen zijn functies compact georganiseerd rond een centraal hart met vide, met korte, veilige en overzichtelijke routes tussen werkplaatsen, kantoren en voorzieningen.
Overig
Het gebouw ligt in een historische industriële zone langs het kanaal. Het heeft en kenmerkend silhouet en is gemaakt in baksteen. Het sluit daardoor aan bij de vele industriële monumenten in Hoogezand-Sappemeer. Bakstenen gevels en een metalen dak vragen weinig onderhoud, terwijl grote vensters zorgen voor een sterke binnen-buitenrelatie. De groene voortuin van het gebouw is geïnspireerd op de vaak prachtige tuinen van Oldambster boerderijen.
