Het ontwerp reageert op de recente vraag naar stedelijke laagbouw. Aan de nieuwe Morgenzonlaan staan vier kopblokken. Deze woningen hebben een 10 meter hoge voorgevel. De gevel is vlak gehouden. Aan de Kritzingerstraat staat een lang blok met eengezinswoningen.
Deze zijn vier aan vier gegroepeerd door sprongen in de voorgevel. De maten komen overeen met de architectonische eenheid van de oorspronkelijk gebruikte trapportieken. De Schalk Burgerstraat heeft weer een vlakke gevel. Deze is echter veel langer dan de kopblokken aan de Morgenzonlaan. Voor de hoek van de Morgenzonlaan en de Schalk Burgerstraat is een ranke toren ontworpen. Deze reageert op de maat van de kerk aan de Kempstraat en vormt de visuele beëindiging van de Kaapstraat.
De gevels bestaan grotendeels uit oranje handvormsteen die zonder stootvoegen en met verdiepte lintvoegen is verwerkt. De woningen zijn voorzien van vrij gevormde prefab betonnen spuwers, dak- en gevellijsten. Zo hebben de gevels een decoratieve kwaliteit die zich voegt in de vrije baksteenarchitectuur van de wijk zonder er ongemotiveerde precedenten uit te selecteren. Lokale architectonische figuren komen terug:
- alle blokken hebben afgeschuinde hoeken met een deur
- de kozijnen zijn groot en hebben gebroken wit geschilderde
- houten delen, de gevels hebben plinten en dakranden.
