De randvoorwaarden waren echter iets complexer: het kantoor diende low-cost, maar design te zijn. Het moest enerzijds zeer specifiek, anderzijds hoogst flexibel zijn. Tenslotte dienden de bouwelementen onafhankelijk te zijn van de installatie elementen, om deze apart en gefaseerd te kunnen uitvoeren.
Aan de buitenzijde is de fabriekshal rondom voorzien van een reeks grote openingen van 2.7*2.7m. Deze verschillen in uitvoering afhankelijk van hun positie ten opzichte van de vloervelden. Door de enorme omvang, abstracte detailering en de verscheidenheid aan posities van de ramen krijgt de wand een ongewone aanwezigheid als scheiding tussen binnen en buiten. De vrijwel romantische sfeer van de oorsponklijke hal wordt hierdoor zelfs verstekt.
Het inbouwpakket is met efficiente middelen gerealiseerd, op een strak grid van 1x1 meter, passend bij het polycarbonaat en de grote plaatmaat van het berken multiplex van 3x1.5m, waardoor er minimaal zaagvelies was. De semi-geclimatiseere ruimten bevinden zich op de begane grond, wat het mogelijk maakte de bestaande fabrieksvloer te blijven gebruiken, qua isolatie en uiterlijk. Het magazijn en de fotostudio worden bovendien gebruikt voor de distributie van alle verwarming en electra, alles bereikbaar en daarmee heel erg flexibel, wat bijdraagd aan de duurzaamheid in een snel veranderende organisatie.
