De plint met het ROC, de wasserette en fietsenstallingen, heeft deels zeer hoge ruimtes (meer dan 5m50) en bevat deels 2 verdiepingen. Studentenwoningen vormen de bovenste 5 verdiepingen.
In uitstraling zoekt het gebouw op een hedendaagse manier aansluiting bij het karakter van de monumentale havenloodsen die het gebied kenmerken.
De plint met dubbele betonnen penanten en zware bloemkozijnen geeft het gebouw een stevig fundament. De donkerrode aluminium bovenbouw vormt een kenmerkend onderdeel. Deze gevel is opgebouwd uit een vliesgevel van aluminium erkers die zorgt voor de geluidswering. Achter deze erkers heerst een geluidsluw buitenklimaat. De erkerramen zijn richting het uitzicht gedraaid. De hoek van deze verdraaiing varieert. De combinatie van de antracieten plint met de geschubte bovenbouw geven het gebouw karakter en een autonome uitstraling.
De erkers vormen een extra ruimte voor de achterliggende woningen. Het dubbele constructieve stramien (6m80), maakt latere verdubbeling van het woningoppervlak mogelijk.
De binnenhof heeft 3 terrassen. De laagste twee worden benut door het ROC en de bovenste is de buitenruimte van de studentenwoningen. De vormgeving van het hof constrasteert met de straatgevel. Het houtkleurige dek met grote plantenbakken zorgt voor een prettige buitenruimte. De afbeeldingen van oude scheepstekeningen geven het strakke stramien van de gevel een speels karakter.
