Project

Woon-werkgebouw in Rotterdam door Mei Architecten en stedenbouwers

Geen categorie

Overal in Nederland worden havengebieden herontwikkeld tot woon- en werklocaties. Soms gaat dit gepaard met sloop en nieuwbouw, vaker echter worden nieuwe functies in bestaande pakhuizen ondergebracht. Dit levert een specifieke opgave op. De mastodonten van de haven moeten stevig worden aangepakt voordat ze zich voor bewoning lenen. Het Veemgebouw in Rotterdam is een sprekend voorbeeld.

Woon-werkgebouw in Rotterdam door Mei Architecten en stedenbouwers

Een van de interessantste herontwikkelingslocaties in de Rotterdamse haven is de Lloydpier. Na een aantal andere hergebruik- en nieuwbouwprojecten is daar de verbouwing van het Sint-Jobsveem tot woon- en bedrijfsgebouw opgeleverd. Het gebouw, ook Veemgebouw genoemd, werd in 1912 gebouwd naar ontwerp van de architecten J.J. Kanters en Fr. Eriksson. Het diende als pakhuis en entrepot en was in tweeën verdeeld: een entrepot voor niet ingeklaarde goederen en een pakhuisgedeelte. In technisch opzicht was het Sint-Jobsveem een revolutionair gebouw, onder meer door de vroege toepassing van een betonconstructie.

Het volledige artikel verscheen eerder in de Architect, nummer 1, 2008, p48-51.

 

Foto's

Ontwerp en realisatie

  • Adres Lloydstraat `
  • Plaats Rotterdam
  • Projecttitel Woon-werkgebouw in Rotterdam door Mei Architecten en stedenbouwers
  • Projectarchitect(en) Robert Winkel
  • Adviseur installaties Reuzer Technisch adviesbureau, Den Bosch
  • Adviseur akoestiek DGMR, Rotterdam
  • Aannemer BAM Volker Bouwmaatschappij, Rotterdam
  • Interieurarchitect Mei Architecten en stedenbouwers, Rotterdam
  • Bouwmanagement Pieters Bouwtechniek, Delft
  • Bruto vloeroppervlakte (m2) Vloeoppervlak 21.000 m2 / Bruto inhoud 88.000 m3
  • Netto vloeroppervlakte (m2) Vloeroppervlak 17.000 m2 / Netto inhoud 85.000 m3
  • Programma 99 lofts, 10 penthouses (75-200 m2) en 2000 m2 commerciële ruimte.
  • Voorlopig ontwerp 01-01-1999
  • Definitief ontwerp 01-04-2004
  • Aanvang bouw 01-01-2008
  • Oplevering 01-01-2007
  • Bouwsom inclusief installaties (€) €20.000.000 excl btw
  • Opdrachtgever BAM Vastgoed / BAM Volker Bouwmaatschappij, Rotterdam
Reageer op dit artikel