Project

Boulevardgebouw in Nesselande Badplaats door BUROBEB

Geen categorie

BUROBEB heeft een ensemble van appartementen en woningen ontworpen rondom een kunstmatige duinpan in Nesselande (Rotterdam) waarin wordt geparkeerd. De appartementen en woningen verheffen zich boven de geparkeerde auto’s. Hierdoor hebben de bewoners maximaal zicht op de waterrijke omgeving en juist niet op de geparkeerde auto’s.

Boulevardgebouw in Nesselande Badplaats door BUROBEB

 

Het wooncomplex bestaat uit een appartementengebouw met 42 woningen, vijf duinwoningen en acht hofwoningen.Om een eenheid te creëren heeft BUROBEB alles in een jasje van witte en rode vlakken gestoken. Deze vlakken zijn door het bureau niet willekeurig op de gevel aangebracht, maar vormen een compositie van meanderende volumes die over het hele project zijn uitgestrooid en soms wel twee meter uitsteken.

Rode en witte vlakken

Door de vlakken is de individuele woning ondergeschikt aan de compositie van het geheel. Maar omdat haast geen enkel gevelvlak hetzelfde is, zijn de afzonderlijke woningen wanneer je lang kijkt toch te herkennen. Voor het gehele complex zijn het materiaalgebruik en de vormgeving op elkaar afgestemd. De hofwoningen en het boulevardgebouw zijn net zo sculpturaal vormgegeven als de duinwoningen.

Boulevardgebouw

Het boulevardgebouw bestaat uit 42 appartementen die worden gekenmerkt door grote terrassen, veranda’s, uitbouwen, balkons en loggia’s. De 27 verschillende woningtypen zijn afleesbaar aan de gevel. Er zijn enkele vide woningen. Bovenop het gebouw staat een penthouse. Aan de boulevard bevinden zich de entrees van het gebouw.

Duinwoningen

De vijf duinwoningen staan deels op het duin. Elke woning bestaat uit drie woonlagen en soms een dakopbouw. De entree, werkkamer en eetkeuken zijn op de begane grond gelegen. De tuin ligt op het zuiden. Op de eerste verdieping bevindt zich over de volledige diepte van de woning de woonkamer. De slaapkamers zijn op de tweede en derde verdieping gesitueerd. Voor bewoners is het door middel van opties mogelijk de woning te vergroten.

Hofwoningen

De acht hofwoningen zijn split-level georganiseerd. Elke afzonderlijke woning bestaat uit twee woonlagen en de bewoners hebben kunnen kiezen voor een dakopbouw. De entree en de eetkeuken liggen aan het hof. De woonkamer bevindt zich een halve verdieping hoger en kijkt uit over de op het westen gelegen tuin. Weer een halve verdieping hoger liggen twee slaapkamers en nog een halve verdieping hoger een badkamer en een grote slaapkamer.

Foto's

Ontwerp en realisatie

  • Adres Siciliëboulevard
  • Plaats Zevenhuizen
  • Projecttitel Boulevardgebouw in Nesselande Badplaats door BUROBEB
  • Projectarchitect(en) Kaspar Aussems, Chris Boot, Ben Ewals
  • Adviseur installaties Trijselaar Vermeer, A&B electrotechniek
  • Adviseur akoestiek Lichtveld Buis & Partners, Nieuwegein
  • Aannemer Boender en Maasdam, Numansdorp
  • Bouwmanagement Groosman en Partners, Rotterdam
  • Bruto vloeroppervlakte (m2) 6845 m2 (inclusief parkeren)
  • Programma Appartementengebouw met 42 woningen, vijf duinwoningen en acht hofwoningen
  • Voorlopig ontwerp 01-04-2003
  • Definitief ontwerp 01-12-2005
  • Aanvang bouw 16-11-2009
  • Oplevering 01-04-2009
  • Bouwsom inclusief installaties (€) 5,7 miljoen euro excl btw
  • Opdrachtgever Volker Wessels Vastgoed, Zoetermeer
Reageer op dit artikel