Project

ARC18: Waterfabriek Ulvenhoutselaan Breda – havermans:hielkema architecten

Interieur

De Waterfabriek aan de Ulvenhoutselaan te Breda, werd opgericht in 1904 als waterleiding- en elektriciteitscentrale en werd in 2002 aangewezen als Rijksmonument. Vier gezinnen besluiten in januari 2015 het pand te herontwikkelen tot vier woningen. Twee van de vier woningen behoeven slechts een kleine ingreep. De overige twee woningen (85 en 85A) worden vanaf het oorspronkelijke casco opnieuw opgetrokken.

toelichting door havermans:hielkema architecten

Het gebouw kent een heldere en eenduidige structuur en is te lezen als twee achter elkaar geplaatste bouwdelen voorzien van stalen spanten en gordingen. De bouwdelen zijn voorzien van een zadeldak. Het voorste, meest representatieve bouwdeel parallel aan de ontsluitingsweg, heeft een centraal gelegen torenvolume. In dit bouwdeel bevonden zich de directeurs- en dienstwoning. Het achterste bouwdeel werd opgericht als de feitelijke fabriekshal en is voorzien van een lantaarn op het zadeldak.

Binnen deze structuur was een eenvoudige inpassing van de 4 afzonderlijke woningen te realiseren. In ieder bouwdeel zijn twee woningen opgenomen. Het pand heeft in de loop van de tijd diverse (interne) aanpassingen gekend en zijn voor deze laatste verbouwing zorgvuldig terug gebracht naar het meest oorspronkelijke casco. Hier ontstond de basis voor de 4 nieuwe woningen. Functionele aanpassingen in de gevel ten behoeve van onder andere daglicht op de verdiepingen zijn op een uniforme wijze aangebracht Deze ingrepen in de monumentale gevel, zoals de nieuwe gevelopeningen op de verdiepingen en een serre aan de noordgevel zijn uitgevoerd in structurele beglazing en zodoende leesbaar als een nieuwe hedendaagse laag in de tijd.

De bijzondere ruimtelijke kwaliteit in de oorspronkelijke fabriekshal en het zicht naar de omgeving werd als thema ingezet: de 11 meter hoge binnenruimte als centraal schakelpunt en het prachtige doorzicht naar het aan de achterzijde gelegen natuurgebied Natuurpoort Landgoed Wolfslaar Breda. De interne bouwkundige aanpassingen zijn volledig reversibel uitgevoerd.

Foto's

Ontwerp en realisatie

  • Adres Ulvenhoutselaan 85 - 85A - 85B - 85C
  • Plaats Breda
  • Projecttitel Waterfabriek Ulvenhoutselaan Breda
  • Projectarchitect(en) Lode Havermans
  • Medewerkers Rawien Akloe, Martijn Krijger
  • Aannemer eigen beheer
  • Bruto vloeroppervlakte (m2) 1460
  • Netto vloeroppervlakte (m2) 1280
  • Programma 4 woningen
  • Voorlopig ontwerp 01-2016
  • Definitief ontwerp 10-2016
  • Aanvang bouw 11-2016
  • Oplevering 12-2017
  • Opdrachtgever particulier
  • Ontwerpbureau havermans:hielkema architecten

Locatie

Reageer op dit artikel