Een belangrijke renovatie in de sociale woonwijk Luchtbal in Vlaanderen is van start gegaan, waarbij vier iconische woonblokken worden gerenoveerd. Het renovatieconcept richt zich op het behoud van de oorspronkelijke architectuur van de gebouwen, die deel uitmaken van het bouwkundig erfgoed van de wijk. De gebouwen werden ontworpen volgens het vooroorlogse CIAM-concept, met vrijstaande woonblokken op pilotis en een niet-dragende gevelconstructie bekleed met betonplaten ter hoogte van de sokkel en een parement van van gele en oranje baksteen voor de bovenbouw.
Opportuna, een woontoren van twintig verdiepingen door Office Winhov, steekt nogal af tegen de omliggende zee van laagbouw van Amsterdam Nieuw-West. En toch is de toren volgens architect Uri Gilad 'een eigentijdse ode' aan de wederopbouwarchitectuur die aan de basis ligt van deze snel verdichtende wijk.
Kun je als architect je ambities niet kwijt in betaalbare woningbouw? Dan laat je 'enorme kansen' liggen, vindt Reimar von Meding. Volgens de directeur van architectenbureau KAW hamert politiek Den Haag onterecht op 'nieuwe woningen pompen'. Wat hem betreft moet de nadruk juist liggen op wijkvernieuwingen. Daarmee kunnen twee vliegen in één klap worden geslagen: de noodzakelijke renovatie van de bestaande voorraad én nieuwe woningen toevoegen.
Zo kan sociale woningbouw anno 2025 ook zijn: stoer en sculpturaal, maar ook zacht, verwelkomend en vooral waardig. Voor woningcorporatie Ymere ontwierp Team V in het snelgroeiende Amsterdam-Noord het gebouw De August, met 175 woningen en een aantal bescheiden bedrijfsruimten in de plint. Het project is een bemoedigende toevoeging aan deze nieuwe buurt waar het vooral vrije sector is wat de klok slaat.
Onlangs is in Almere het sociale woningbouwproject New Brooklyn opgeleverd. Jasper Smits Architecten maakte een ontwerp gebaseerd op de New Yorkse wijk New Brooklyn waarin woningen van baksteen, erkers, brede straten en hoge bomen domineren.
Samen met Molenaar&Co werkte Happel Cornelisse Verhoeven aan de renovatie van de Antwerpse Fierensblokken, in 1938 ontworpen door de Belgische architect Gustav Fierens. Bouwtechnisch leken de panden na tachtig jaar versleten maar activistische buurtbewoners kwamen in opstand tegen sloop. Happel: 'Als je nu de woonkwaliteit ziet, die hadden we nooit in nieuwbouw kunnen realiseren.'
'Sociale huurwoningen worden met stigma's omgeven. Groen wordt door de bewoners niet onderhouden en galerijen staan binnen een paar maanden vol met troep, zo is de hardnekkige gedachte bij opdrachtgevers', zegt Freyke Hartemink, architect en partner bij HOH Architecten. Om dat te doorbreken moet volgens haar de opdrachtgever worden overtuigd dat het ook anders kan door draagvlak binnen het hele team te creëren. Van de hoveniers tot de aannemer en de installateurs. 'Als iedereen, met inbreng van eigen expertise, achter het plan staat, dan kan je een opdrachtgever meekrijgen'.
In het project Groeneweerd in Deventer wordt geleefd zonder ballast. Hier staan acht tiny houses, met een grootte van 37 tot 50 vierkante meter, rondom een collectieve binnentuin. Bijzonder is dat de huisjes vallen binnen de sociale huur. Volgens architectenbureau Woonpioniers schuilt het succes in het landschap. 'Het tiny house is geen readymade, maar een bouwsteen dat zich voegt naar de locatie.'
