Vanwege de landmarkfunctie in de wijk en de kernvoorraadfunctie in het SVB stond het behouden van het complex niet ter discussie. Maar wat te doen met de kleine HAT-woningen en de kale onaantrekkelijke plint van de gebouwen. Marktonderzoek naar de woningbehoefte op categorie en prijsklasse en naar de behoefte aan kleine bedrijfsruimten leverde samen met de ontwikkelde conceptideeën en de workshops een rijk palet aan toekomstmogelijkheden op. Dat resulteerde in een concreet renovatieplan waarin de aard en omvang van de ingreep nu geen belemmering zou opwerpen voor toekomstige ontwikkelingen. FAME is vervolgens gevraagd het renovatieplan uit te werken tot een definitief ontwerp en via de door FAME ontwikkelde methode voor bouwteamselectie tot een uitvoeringsplan te brengen.
Context:
• grootschalige wijkvernieuwing en uitbreiding wijk met 1.000 woningen
• bijzondere ligging met landmarkfunctie voor de wijk
• complex behoort tot de kernvoorraad van Leerdam
• verouderde collectieve verwarmingsinstallatie met omslagverrekening
• behoefte aan woningrenovatie en visie op toekomst van complex
• goed verhuurd en 4 kamerwoningen goed verhuurbaar
