Aanpak
De transformatie begon met het terugbrengen van het gebouw tot zijn essentie en het onthullen van de oorspronkelijke compositie en schoonheid. Inbouw werd verwijderd, waardoor de rauwe betonstructuur het decor vormt voor een warm werklandschap. Nieuwe daklichten, vides en grote ramen creëren zichtlijnen, versterken de ruimtelijkheid en verbinden het gebouw met de Rotterdamse haven.
Samenwerking met andere disciplines
Vanuit ons masterplan voor Den Hartogh Basecamp – een home away from home – werkten we binnen een integraal ontwerpteam. Met het team (Bremen Bouwadviseurs, Pieters en Buro Harro) en met de uitvoerende partijen is nauw samengewerkt om architectuur, techniek en uitvoering op elkaar af te stemmen. Zo is er een integraal technisch- en architectonisch concept gevormd wat een belangrijk aspect is van de industriële beleving. Het resultaat is een consistent aanzicht in één en hetzelfde ritme.
Duurzaamheid
Omdat de eigenaar het gebouw in eigen beheer houdt, is bewust geïnvesteerd in lange-termijn oplossingen. Het gebouw is volledig gasloos en voorzien van uitgebreide PV-installaties, zelfs op de karakteristieke sheddaken. Met energielabel A++++, een GPR-score boven 8 en naar verwachting Paris-Proof resultaat is het gebouw toekomstbestendig. Duurzame, robuuste materialen zorgen voor een prettige en waardevaste werkomgeving.
Materiaal en techniek
Het betonnen casco met royale verdiepingshoogtes is zichtbaar gemaakt met behoud van patina. Het werklandschap heeft een warme uitstraling; eikenhouten wandafwerking, warme stoffen zoals vilt en tapijt en het groen verrijken het robuuste palet van beton en staal. Een gelaagd kleurenpalet met verschillende tinten rood is een knipoog naar het merk-DNA van Den Hartogh. Buitengevels zijn opnieuw opgebouwd met betonnen kaderelementen en kozijnen met een bronskleurige anodisatie.
Maatschappelijke impact
Een belangrijk onderdeel van de transformatie is de aanjagende rol die het project heeft voor deze plek. In een verhard en anoniem havengebied is juist gekozen voor vergroening. Het expeditiehof is getransformeerd tot een luwe verblijfstuin, en rondom het gebouw is het terrein maximaal vergroend met inheemse beplanting. Daarmee sluit het project aan bij de bredere ambities van het Havenbedrijf Rotterdam om het havengebied toekomstbestendiger en aantrekkelijker te maken voor een breder publiek.
Fysieke impact
Voor het nieuwe hoofdkantoor werd niet gekozen voor het spektakel van een nieuw gebouw, maar voor een sterke binding met de haven, Rotterdam en de no-nonsense dynamiek van plek en bedrijf. Het karakter van de plek werd vertaald naar een werkomgeving waarin de mens centraal staat. Informele ontmoetingsplekken, sportvoorzieningen en karaktervolle vergaderruimtes vormen samen een gelaagd interieur dat aanvoelt als een tweede thuis. Het resultaat: mensen die thuiswerkten komen weer naar kantoor!
Overig
Niet slopen is een belangrijk onderdeel van de transformatie. Door de opdrachtgever hiervan te overtuigen ontstond een vanzelfsprekende gelaagdheid van oud en nieuw. Openheid en transparantie, kernwaarden van het bedrijf, zijn fysiek vertaald in het ontwerp voor het gebouw. Het staat nu trots op de kop van Sluisjesdijk en jaagt verdere gebiedsontwikkeling aan – als een steen in de vijver.
