De Dukdalf, Rotterdam - Paul de Ruiter Architects

Op een prominente hoek van de Oranjeboomstraat en de Persoonsstraat in Rotterdam is woongebouw De Dukdalf opgeleverd. Het circa 45 meter hoge gebouw, ontworpen door Paul de Ruiter Architects in opdracht van Woonstad Rotterdam, omvat 96 huurappartementen verdeeld over de sociale huur en de vrije sector. De naam verwijst naar de palen in het vaarwater waaraan schepen worden vastgelegd - een verwijzing naar een herkenningspunt in het drukke Rotterdam.

De toren heeft een getrapte gevelopbouw in baksteen, met een gezamenlijke binnentuin op de tweede verdieping als groen hart. De plint bevat grondgebonden woningen met eigen voordeuren aan de straat, een horecaruimte en een buurtwoonkamer, die bijdragen aan sociale cohesie in de wijk. Klimplanten langs de gevels verbinden het gebouw visueel met de omgeving.

Het ontwerp speelt in op de klimaatopgave van Feijenoord, waar wateroverlast een bekend probleem is. Op meerdere niveaus zijn polderdaken, mos-sedumdaken en zonnepanelen toegepast. Een waterretentiesysteem vangt regenwater op voor gecontroleerde afvoer en irrigatie van de daktuin. Het gebouw is gaslos en voorzien van een energiezuinig installatiesysteem.

Mobiliteit en toegankelijkheid zijn geïntegreerd in het ontwerp: bewoners hebben direct toegang tot een elektronisch toegankelijke fietsenstalling, en auto's parkeren inpandig op de begane grond en eerste verdieping. De woningen zijn ook op senioren afgestemd, met drempelvrije ontsluiting via ruime hallen en galerijen en een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte op de begane grond.