Aanpak
Vanaf de eerste schets zijn architectuur, constructie, ecologie, circulariteit en sociale doelstellingen integraal ontworpen. Elke ontwerpkeuze versterkt meerdere ambities. Door kwaliteit centraal te stellen en ontwikkelwinst bewust te begrenzen, ontstond ruimte voor royale buitenruimten, biodiversiteit, gedeelde voorzieningen, woonkwaliteit én een vooruitstrevende circulaire houtconstructie.
Samenwerking met andere disciplines
SAWA kwam tot stand dankzij een intensieve samenwerking tussen ontwikkelaars, architecten, constructeur, houtbouwspecialisten, ecologen, duurzaamheidsadviseurs, aannemer en belegger. Biodiversiteit, circulariteit, sociale inclusie en constructieve innovatie waren vanaf het begin gelijkwaardige ontwerpopgaven. Juist deze integrale aanpak maakte het mogelijk om een project te realiseren waarin architectuur, natuur, techniek en maatschappelijke ambities elkaar versterken.
Duurzaamheid
SAWA is ontworpen volgens Paris Proof-principes en bestaat voor het overgrote deel uit biobased en circulaire materialen. De houten draagconstructie slaat CO₂ op, terwijl het losmaakbare ontwerp toekomstig hergebruik mogelijk maakt. Door biodiversiteit, klimaatadaptatie, materiaalgebruik, energieprestaties en sociale duurzaamheid integraal te benaderen, levert SAWA een positieve bijdrage aan zowel mens als klimaat.
Materiaal en techniek
De hoofddraagconstructie bestaat uit CLT-vloeren en gelamineerde houten kolommen en liggers. In plaats van traditioneel beton is gekozen voor een innovatieve droge ballastvloer met gerecycled dakgrind. Hierdoor blijft de constructie licht, demontabel en circulair. Het open bouwsysteem maakt toekomstige aanpassingen mogelijk en vergroot de levensduur van het gebouw aanzienlijk.
Maatschappelijke impact
SAWA verbindt klimaatdoelen aan sociale doelstellingen. Van de 109 woningen bestaat bijna de helft uit middenhuur. Bij de toewijzing kregen cruciale beroepsgroepen zoals leraren, zorgmedewerkers en politieagenten voorrang. Daarnaast stimuleert het gebouw ontmoeting en gemeenschapsvorming via gedeelde voorzieningen en collectieve buitenruimten. SAWA laat zien dat innovatieve en duurzame woningbouw in hout ook sociaal inclusief kan zijn.
Fysieke impact
SAWA vormt een nieuw herkenningspunt op de Lloydpier. Alle gevels zijn zorgvuldig ontworpen in relatie tot de bestaande bebouwing en de uiteenlopende schaal van de omgeving. De houten gevelbekleding zal de komende jaren geleidelijk egaal vergrijzen, terwijl het groen verder tot wasdom komt. Zo groeit SAWA uit tot een groen en natuurlijk verankerd onderdeel van de wijk. Met 600 meter plantenbakken, 3.000 planten en 140 nestkasten versterkt het de biodiversiteit van zowel de wijk als de stad.
Overig
SAWA is ontwikkeld als voorbeeldproject voor de transitie naar een duurzamere bouwsector. Het project toont aan dat circulaire houtbouw, biodiversiteit, sociale inclusie en financiële haalbaarheid samen kunnen gaan. Door bewust winst te begrenzen en kwaliteit centraal te stellen, bewijst SAWA dat systeemverandering niet alleen noodzakelijk is, maar ook daadwerkelijk gerealiseerd kan worden.
