De Piek, Rotterdam - KCAP

Architectenbureau KCAP heeft woontoren De Piek opgeleverd aan de Piekstraat in Rotterdam-Zuid. De 74 meter hoge toren staat op de punt van het Feijenoord Eiland, op een locatie die voorheen dienstdeed als parkeerterrein naast de Piekbrug. Het gebouw markeert de start van een bredere gebiedstransformatie van het voormalige industrieterrein, waar scheepswerf Fijenoord (1825-1935) en later Hunter Douglas (1933-2023) decennialang actief waren.

De toren bestaat uit vier gestapelde en ten opzichte van elkaar verschoven volumes van 22 verdiepingen, geïnspireerd op de schaal en maat van de omliggende industriegebouwen. In de plint zijn roestbruine baksteen en aluminium gevelpanelen toegepast, die hogerop overgaan in glas en staal met roestkleurige accenten. De 142 woningen zijn uitgewerkt in vijf typologieën, variërend van 57 tot 232 vierkante meter: waterlofts met een privéterras en ligplaats, atelierlofts, drive-in lofts, panoramalofts en skylofts. Meerdere woningen zijn als duplex uitgevoerd.

De begane grond wordt opengesteld voor publiek gebruik, met ruimte voor een café of restaurant met buitenterras aan het water. De parkeergarage bevindt zich op de derde en vierde verdieping, achter geperforeerde aluminium gevelelementen, en is zo ontworpen dat de ruimte in de toekomst kan worden omgebouwd tot woningen. Het gebouw ligt op loopafstand van Rotterdam Zuidstation en beschikt over fietsenstallingen en elektrische deelauto's bij de ingang.

De Piek is aangesloten op stadsverwarming en uitgerust met een warmteterugwinsysteem en zonnepanelen. Het project is ontwikkeld in opdracht van Heijmans Vastgoed en heeft een totaal woonoppervlak van 24.500 vierkante meter. Als eerste realisatie in een reeks geplande ontwikkelingen aan de Piekstraat vormt de toren het startpunt van de transformatie van het zuidelijke deel van Feijenoord Eiland.