De woningen variëren in oppervlakte van 43 tot 166 vierkante meter en zijn gerealiseerd binnen het bestaande betonskelet. Het ontwerp van de gevel verwijst naar het klassieke straatbeeld van de wijk. Op de begane grond zijn natuurstenen elementen toegepast, waaronder diepe raamnissen en gevelbankjes. De bovenverdiepingen kenmerken zich door doorlopende raamstroken en erkers, gericht op lichtinval en uitzicht.
Volgens V8 Architects, verantwoordelijk voor het ontwerp, toont het project hoe bestaande gebouwen kunnen worden aangepast aan nieuwe woonbehoeften. Door hergebruik van het casco en een zorgvuldige gevelontwikkeling is aansluiting gevonden bij het karakter van de omgeving. Architect Michiel Raaphorst noemt de transformatie een voorbeeld van maatwerk binnen stedelijke vernieuwing.
The Caland is ontwikkeld door Vervat Vastgoed en gebouwd door Averesch BV, PRO-REC Solutions en Niessink Service. Met de oplevering van het project krijgt de Calandstraat, ooit bekend om handel en havenactiviteiten, een nieuwe invulling als woongebied met stedelijke kwaliteit.
