Het woningbouwproject is gelegen op ’t Eilandje in de Cadixwijk, een voormalige havenwijk. KAAI37 is het verbindende woningblok tussen de bestaande wijk en het dokrand. Het bouwblok zet het stratenpatroon van het havengebied voort, de maat van de afzonderlijke gebouwen sluit aan op de pakhuizen in de wijk.
Het complex bestaat uit vier gebouwen rondom een door west 8 ontworpen binnenplaats. Het totale bovengrondse oppervlak is 8.500 vierkante meter. De gebouwen bevatten 72 woningen van verschillende typologieën en vier commerciële ruimtes.
Passiefhuis
KAAI37 is als eerste passieve groepswoningproject gecertificeerd door Pixii (vroeger het Passiefhuis-Platform). De ontwerpers lieten zich daarvoor bijstaan door Boydens. Er is aandacht besteed aan een balans tussen de energievraag en het aanbod van hernieuwbare energieën. Zowel op het niveau van de individuele woning als op gebouw- en wijkniveau.
Vier projecten
META, dvvt, NOA en OFFICE ontwierpen elk een eigen gebouw, wel werden gemeenschappelijk geldende principes afgesproken. Een grid zorgt voor samenhang en een statig karakter. De gevels zijn door alle bureaus afgewerkt met geglazuurde of spiegelende materialen. En de kleur groen komt telkens terug. Variaties in hoogte en kleur differentiëren de afzonderlijke gebouwen.
KAAI37, Antwerpen - META architectenbureau
META
Het gebouw van META heeft een betonnen buitenstructuur, ofwel exoskelet. Grijsgroene prefab-betonnen gevelkaders vormen de dragende structuur van het gebouw. Door de profilering van de kaders was het mogelijk de vloerplaten thermisch onderbroken te plaatsen. Dit zorgt ervoor dat er snel gebouwd kon worden: de ruwbouw is ook de afbouw. Ook is de plattegrond van de woningen door de bouwwijze flexibel.
Architecten de vylder vinck taillieu
Architecten de vylder vinck taillieu werkte met witte gevelstenen in zowel een matte als een blinkende afwerking, de voegen zijn groen. De ramen liggen in een strakke matrix. De laatste bouwlaag ligt iets naar achter, maar het ritme zet zich voort. De halve kozijnen die ontstaan lijken een soort kantelen. De appartementen in het gebouw zijn uitgevoerd als doorzonwoningen.
NoAarchitecten
NoAarchitecten ontwierp het hoekgebouw. Het woonprogramma bestaat uit grondgebonden duplexwoningen, één-kamer-studio’s en penthousewoningen. De raamcompositie wordt bepaald door de verschillende achterliggende woningtypen. Voor de gevelbekleding werd gekozen voor geglazuurde donkergroene gevels, met een lichte voeg. Het strakke tegelraster creëert een spanning met de onregelmatige raamopeningen.
Elke woning heeft een overdekte buitenruimte die in door een vouwraam kan worden gesloten, waardoor een wintertuin ontstaat. Gesloten zijn de ruimten extra kamers, doordat ze binnen de geïsoleerde thermische schil vallen.
OFFICE Kersten Geers David Van Severen
De voorgevel ontworpen door OFFICE Kersten Geers David Van Severen is bekleed met glazen panelen. Doordat het glas aan de achterzijde gecoat is, in een licht groene kleur, reflecteert de omgeving subtiel in de gevel. De balkons zijn onregelmatig geplaatst en zijn verschillend van grootte, ze spelen met het strakke ritme van de raamopeningen.
