De hoofdingreep die De Zwarte Hond introduceert is een centrale parkeerzone, gecombineerd met voorzieningen langs deze as. De gebouwen liggen zo echt in het groen, tegelijk wordt het gebied verbonden met de campus van de Erasmus Universiteit.
Daarnaast zet De Zwarte Hond in op een aantal strategieën om het gebied geleidelijk te ontwikkelen tot een aantrekkelijk en levendig stuk stad. Het bureau adviseert onder andere: Genereer looproutes en creëer compacte ruimte voor ontmoeting, zorg voor een mix van nieuwe en bestaande functies, en stimuleer het openen van de begane grond voor starters, kleine initiatieven en ontmoeting.
