Verscholen tussen de Brinklaan en een van de drukste spoorwegen van Nederland ligt het voormalige Kosterterrein. Op deze plek is een intieme woonlocatie rond een groen en stil binnenhof gerealiseerd. Omsloten door 39 los geschakelde appartementen aan de spoorzijde en 8 stadswoningen aan de Brinklaanzijde ligt het hof boven op een gemeenschappelijke parkeergarage.
Dove gevel met serre
De 3 tot 5 lagen hoge appartementen vormen ‘villa’s’ met twee ruime en lichte woningen per laag, en variëren van kleine startersappartementen tot luxe penthouses met dakterras.Door de geleding en door toepassing van donker en licht metselwerk passen de appartementen bij de schaal van de omgeving.
Luxe penthouse met dakterras
Geluidsbuffer
Zij vormen tegelijkertijd de geluidsbuffer voor het rustige binnengebied en de stadswoningen. Alle woningen aan de spoorzijde hebben een glazen serre achter de dove gevel, een slimme oplossing voor de nodige spuiventilatie en desgewenst een zonnige buitenruimte.
Buiten compact, binnen royaal
De geschakelde stadswoningen hebben vier woonlagen, een kleine tuin aan de Brinklaanzijde, een terras op het parkeerdek en een loggia in de kap. De onderste laag, met een eigen garage en een hobbykamer, is direct ontsloten vanuit de gemeenschappelijke parkeergarage. Hoewel royaal van opzet lijken de woningen boven het dek compact en sluiten goed aan op de schaal en kapvormen van de omgeving. Zij zijn opgetrokken uit een lichte steen met een donkere kap die op een speelse manier per villa varieert.
Pas het begin
Een openbare wandelroute loopt dwars over het hof heen. Straks zullen binnenhof en parkeergarage aan gaan sluiten aan de nieuwbouw op het naast gelegen Gewest terrein dat nu in aanbouw is. Samen met het project Bensdorp, de voormalige chocoladefabriek aan de overkant van het spoor transformeren deze drie plannen van LEVS het gebied Spoorzone Zuid tot een bijzonder woon- en werkmilieu met een uniek autovrij landschap.
