Project

Kantoor in mega-spouw in Rotterdam

Geen categorie

Een oude loods uit 1951 in Rotterdam-Zuid is door Ector Hoogstad Architecten omgebouwd tot het nieuwe kantoor van IMd Raadgevende Ingenieurs. De hal zelf is volledig in de oude staat gelaten. Alle nieuwe gebruiksruimten zijn er als losse, geklimatiseerde units in geplaatst. De loods zelf functioneert daardoor als ongeklimatiseerde mega-spouw.

Kantoor in mega-spouw in Rotterdam

 

Hergebruik van bestaande gebouwen is in de praktijk niet altijd financieel haalbaar. Het is namelijk relatief kostbaar om een oud gebouw aan de huidige eisen te laten voldoen. IMd besloot daarom niet het hele gebouw aan te pakken, maar om alle kantoorruimten in ‘losse’ units onder te brengen. Deze toevoegingen voldoen aan alle eisen die aan nieuwbouw worden gesteld. Uiteraard beantwoordt de hal als geheel aan de normen ten aanzien van brandveiligheid en constructieve veiligheid. 

Indeling en constructie

In de 1200 m2 grote ongeklimatiseerde hal zijn door Ector Hoogstad een aantal overleg- en vergaderplekken ondergebracht, maar ook een restaurant, een klein auditorium en er staan enkele bomen. Constructief wordt het dragende vermogen van de oude loods volledig benut. De nieuwe onderdelen zijn zo licht geconstrueerd dat ze direct op de bestaande bedrijfsvloer geplaatst konden worden, zonder extra fundering. Ook zijn delen van de nieuwbouw aan de oude kraanbaan gehangen.


Foto via Ector Hoogstad Architecten

Meer werkplekken dan er medewerkers zijn

Tegen de heersende flexplek-trens inbevat het nieuwe kantoor méér werkplekken dan er medewerkers zijn. Voor de bijna veertig medewerkerz ijn in totaal zestig plaatsen beschikbaar. Iedereen werkt bijna altijd aan meerdere projecten tegelijkertijd. Al naar gelang de behoefte kan men zich voor korte of lange tijd ook fysiek bij de rest van het team voegen. Die fysieke nabijheid bevordert de onderlinge samenwerking en daarmee de kwaliteit van het werk.

Foto's

Ontwerp en realisatie

  • Adres Piekstraat 77
  • Plaats Rotterdam
  • Projecttitel Kantoor in mega-spouw in Rotterdam
  • Adviseur installaties Unica Installatietechniek, Bodegraven
  • Adviseur akoestiek LBP Sight, Nieuwegein
  • Aannemer De Combi Den Haag, Den Haag
  • Bouwmanagement IMd Raadgevende Ingenieurs, Rotterdam
  • Bruto vloeroppervlakte (m2) 2.014 m2
  • Netto vloeroppervlakte (m2) 1.850 m2
  • Programma Kantoor en nevenfuncties
  • Voorlopig ontwerp 01-10-2010
  • Definitief ontwerp 01-12-2010
  • Aanvang bouw 13-09-2011
  • Oplevering 01-09-2011
  • Bouwsom inclusief installaties (€) € 1.785.000,- incl. btw.
  • Bouwsom exclusief installaties (€) € 1.428.000,- incl. btw.
  • Opdrachtgever IMd Raadgevende Ingenieurs, Rotterdam
  • Ontwerpbureau Ector Hoogstad Architecten, Rotterdam
Reageer op dit artikel