Project

ARC19: Transformatie De Boterbeurs Dordrecht – Groeneweg Van der Meijden Architecten

Architectuur

De transformatie van het Rijksmonument de Boterbeurs in het hartje van de historische binnenstad van Dordrecht heeft een bijzonder woongebouw opgeleverd met vijf duurzame lofts. De lofts zijn gegroepeerd rondom een groene binnenplaats met individuele tuinen en een gemeenschappelijk terras direct aan de haven. De hoge monumentale ruimtes van weleer zijn weer terug dankzij de ruimtelijke indeling van de lofts met grote vides.

Toelichting Groeneweg Van der Meijden Architecten – Het Rijksmonument Wijnstraat 158-160, de voormalige Boterbeurs te Dordrecht heeft een nieuwe bestemming gekregen. Dit door stadsbouwmeester G.N. Itz ontworpen gebouw heeft in de loop van de tijd diverse functies gehad. Het werd in 1841 gebouwd als Boterbeurs gecombineerd met Schilderijen Museum op de verdieping. Het werd in 1883 uitgebreid met een vleugel. Later fungeerde het gebouw als Openbare Leeszaal en Centrum voor Buitenlanders. De situering aan de kromming van de Wijnstraat is opvallend. Het gebouw heeft hier de allure van een klein stadhuis met klokkentoren. De achterzijde van het gebouw grenst aan de Wijnhaven. Dankzij het water, de groene binnenplaats en de pleziervaartuigen heerst hier een unieke sfeer.

De transformatie in vijf lofts kwam tot stand dankzij particulier initiatief. Het gebouw stond al jaren leeg en werd te koop aangeboden door de gemeente Dordrecht. Architect Hendrik Jan Groeneweg maakte een plan en interesseerde Rinald van der Wal, die zich opwierp als ontwikkelaar. Beiden wonen nu in het pand, de andere drie lofts zijn verkocht.

In de vijf levensloopbestendige woningen zijn de woonruimte en slaapruimte gelijkvloers. Vier van de vijf woningen kregen een vrij indeelbare entresol. Door de vide blijft de volle hoogte van de loft te ervaren. Zo zijn heel ruimtelijke woningen ontstaan, waarbij de oorspronkelijke structuur van de Boterbeurs opnieuw zichtbaar is geworden. Hiervoor moesten vele verlaagde plafonds, de hoge ruimtes en glasdaken waren geheel weg getimmerd, worden gesloopt.

De Boterbeurs aan de Wijnhaven

Veel is geïnvesteerd in duurzaamheid. Hoogwaardige isolatie, geen gemakkelijke opgave bij een monument, is uitgevoerd met geïmpregneerde papiervlokken waardoor een ademende constructie werd verkregen.

Vier van de vijf lofts kregen een warmtepomp met vloerverwarming opgenomen in gevlinderde betonvloeren.

Het getransformeerde gebouw is opnieuw opgenomen in de harten van de Dordtenaren, waarvan er velen herinneringen hebben aan de tijd dat het gebouw nog als bibliotheek in gebruik was.

Foto's

Ontwerp en realisatie

  • Adres Wijnstraat 158-160
  • Plaats Dordrecht
  • Projecttitel De Boterbeurs
  • Projectarchitect(en) Hendrik Jan Groeneweg
  • Medewerkers Arie van der Meijden, Nicky van der Kooij, Kyra van den Berg, Floor van der Wal
  • Adviseur constructie Adviesbureau van Ooi, Gouda
  • Adviseur bouwfysica Warmteplan,Brummen
  • Adviseur brandveiligheid Oosterwijk Brandpreventie, Dordrecht
  • Aannemer Panco BV, Noordeloos
  • Interieurarchitect Hendrik Jan Groeneweg
  • Bruto vloeroppervlakte (m2) 1150
  • Netto vloeroppervlakte (m2) 924
  • Bruto inhoud 5210
  • Netto inhoud 3481
  • Voorlopig ontwerp juni 2015
  • Definitief ontwerp november 2016
  • Aanvang bouw juni 2017
  • Oplevering november 2018
  • Bouwsom inclusief installaties (€) 1.590.000,- ex BTW
  • Bouwsom exclusief installaties (€) 1.346.000,-ex BTW
  • Opdrachtgever Rinald van der Wal, Dordrecht
  • Ontwerpbureau Groeneweg Van der Meijden Architecten
Reageer op dit artikel