De winnaar van de ARC25 Niet Verhuizen maar Verbouwen Award is Passiefhuis, Westelijke Tuinsteden in Amsterdam door Maarten van Kesteren architecten. De jury roemde Van Kesterens Passiefhuis om de intelligente en poëtische transformatie van een jarenzestigvilla tot een duurzaam en comfortabel passiefhuis, waarin architectuur en landschap naadloos samenkomen. Ze prezen de ingetogen schoonheid, het doordachte gebruik van eenvoudige principes als isolatie en oriëntatie, en de manier waarop elke ruimte in relatie staat tot de natuur.

De getransformeerde woonhuizen door Maarten van Kesteren architecten in Amsterdam, Boris architecten in Mariakerke en Kumiki in Rotterdam zijn genomineerd voor de ARC25 Niet Verhuizen maar Verbouwen Award. Deze nieuwe award richt zich op particuliere woningen die zijn getransformeerd met oog voor ruimtelijke kwaliteit en leefbaarheid, duurzaamheid en spaarzame omgang met materialen. De drie genomineerde woonhuizen vormen volgens de jury een inspirerend antwoord op de huidige woonproblematiek.

De opgave was een klassieke stadswoning te transformeren tot een lichte, ruimtelijke woning die beter aansluit bij het hedendaagse gezinsleven. Een grote uitdaging was om het nauwelijks begaanbare souterrain om te vormen tot een volwaardige leefruimte met een sterke connectie naar de tuin, zonder de karakteristieke elementen van de woning te verliezen. De crux van dit project ligt in de (op)waardering van het bestaande om toekomstwaarde te creëren.