Het 26 hectare grote landgoed Kogelhof maakt deel uit van een groter programma dat is geïnitieerd door de overheid en gericht is op het verbinden van regionale ecologische hoofdstructuren door het hele land. In 2006 kocht de huidige eigenaar het landgoed Kogelhof op het eiland Noord-Beveland, dat de bestemming landbouwgrond had. Het terrein vormde een beschermde habitat voor vele dieren en plantensoorten en was een belangrijke toeristische trekpleister in het gebied, en was opengesteld voor het publiek. Toestemming om een huis op het land op te bouwen werd gegeven op voorwaarde dat er ook iets aan de natuur werd teruggegeven. Op het terrein zijn daartoe 71 duizend bomen geplant.
Ook werd een enorme, rechthoekige vijver uitgegraven, waarvoor ruim 70.000 kubieke meter grond werd verwijderd. De gevel van Villa Kogelhof is ontworpen als klimaatgevel en is opgebouwd uit blank isolatieglas met aan de binnenzijde op 18 cm afstand zonwerend doek.
