Aanpak
Het ontwerp van Lighthouse vormt het sluitstuk van Strijp-S, tussen het Klokgebouw en de Machinekamer. Het gebouw maakt een hoekverdraaiing die verwijst naar de oude industriespoorstructuur en markeert als hoofdentree het nieuwe plein. Als verticale baksteensculptuur sluit het in hoogte en geleding aan bij de omgeving. De verlichte ‘lantaarn’ in de top verwijst naar de geschiedenis van deze plek.
Samenwerking met andere disciplines
De ontwikkeling van Lighthouse kent een lange geschiedenis met diverse haalbaarheidsonderzoeken, tot De Zwarte Hond in 2019 met SDK een integraal projectteam vormde. Hierin waren alle disciplines gelijkwaardig vertegenwoordigd. De Zwarte Hond coördineerde het ontwerp waarin ruimtelijk ontwerp, stedenbouwkundige eisen en financiële haalbaarheid synchroon zijn ontwikkeld. Het uiteindelijke ontwerp maximaliseert verhuurbare gebruiksoppervlakte zonder concessies aan architectonische kwaliteit.
Duurzaamheid
Lighthouse markeert de entree van Strijp-S als duurzame woontoren met hoog wooncomfort en een toekomstbestendige materialisatie. Het ontwerp combineert een robuuste gevel met energiezuinige installaties zoals CO₂-gestuurde ventilatie, warmteterugwinning, vloerkoeling/ -verwarming en triple glas. De appartementen hebben energielabel A++ en een BENG-score van -14%. Daarnaast bedraagt de MPG 0,51 €/m² BVO*jaar en het EPC 0,35. Zo levert Lighthouse een substantiële bijdrage aan CO₂-reductie.
Materiaal en techniek
De architectuur van Lighthouse is geïnspireerd op de industriële geschiedenis van Strijp-S. De baksteen materialisering en detaillering verwijzen naar het werk van Dirk Roosenburg, huisarchitect van Philips. Het ontwerp is een verticale baksteensculptuur waarin volume, ritme en materiaal aansluiten op de omgeving. Baksteen, beton, aluminium en glas zijn zorgvuldig gedetailleerd van plint tot kroon en verankeren het gebouw in de bouwtraditie van Strijp-S, waar vakmanschap centraal staat.
Maatschappelijke impact
Lighthouse is meer dan een woongebouw: het is een stedelijk herkenningspunt dat de identiteit van Strijp-S versterkt. De transparante plint met publieke functies op twee lagen activeert het Machinekamerplein en stimuleert ontmoeting tussen bewoners, bezoekers en werkenden. Collectieve daktuinen op verschillende hoogtes voegen extra verblijfsplekken toe. Daarmee draagt Lighthouse bij aan levendigheid en sociale samenhang in deze relatief nieuwe wijk die wonen, werken en cultuur combineert.
Fysieke impact
Lighthouse combineert stedelijke aanwezigheid met hoge leefbaarheid. Het gebouw vormt het verticale sluitstuk van Strijp-S, als tegenhanger van het Klokgebouw en de Machinekamer. Door zijn hoogte en positionering markeert het de entree van de wijk en is het van ver zichtbaar. Nabij station Strijp-S draagt Lighthouse bij aan verdichting en multifunctionaliteit, en versterkt het de stedelijke structuur en het innovatieve karakter van Eindhoven.
Overig
Het uiteindelijke ontwerp maximaliseert verhuurbare gebruiksoppervlakte zonder concessies te doen aan architectonische kwaliteit. Een eenvoudig voorbeeld hiervan zijn de grote ramen tot op de vloer in elke woning. Architect en partner De Zwarte Hond Erik Roerdink: "naast daglicht en veel uitzicht voor de bewoner, ontstaan door deze ramen grote nissen. Hiermee optimaliseer je zowel de opbrengsten, als de woonkwaliteit voor bewoners."
