Aanpak
Scarlet vertaalt de stedelijke verdichtingsopgave naar een uitgesproken architectonisch gebaar. Het gebouw combineert wonen met voorzieningen in een actieve plint en versterkt daarmee het publieke leven op straat en pleinniveau. De heldere opbouw van plint geeft zowel in vorm als in materiaal met z’n rood geëngobeerde verticaal gemetselde bakstenen een eigen identiteit binnen de samenhang van SPOT
Samenwerking met andere disciplines
Voor ons gezamenlijk blok met toren E waren wij de coördinerend architect. Het stedenbouwkundige plan met samenhangende plinten en diverse torens is ontworpen door Kaan Architecten, in nauwe samenwerking met de gemeente Amsterdam. Het landschapsontwerp en de inrichting van de openbare ruimte zijn ontwikkeld door Inside Outside, waardoor architectuur, openbare ruimte en gebiedsontwikkeling integraal samenkomen.
Duurzaamheid
Scarlet is ontworpen als een energiezuinig woongebouw binnen de duurzame ambities van de gehele gebiedsontwikkeling SPOT. Het gebouw is aangesloten op stadsverwarming en maakt gebruik van bodemenergie voor verwarming en koeling. De energieprestatie ligt ruim onder de geldende normen (EPC < 0,20) met een BENG-1-score van 27,7. Daarnaast dragen 228 zonnepanelen, geïntegreerd op het dak van de 4e verdieping en de techniekgevel bovenop de toren, bij aan de energieopwekking van het gebouw.
Materiaal en techniek
Scarlet is stoer en expressief met een subtiele verwijzing naar de kantoorhistorie van Amstel III. De onderste lagen vormen een eigentijdse ‘Amsterdamse laag’ in glanzend rood metselwerk en geven het gebouw een sterke verankering op straatniveau. Zwarte stalen vloerbanden en een krachtige geleding bepalen het silhouet van de toren. De terugliggende gevel met rood-zwarte penanten versterkt de verticaliteit en verbindt plint en toren tot één architectonisch geheel.
Maatschappelijke impact
Scarlet draagt bij aan de transformatie van Amstel III tot een gemengde stadswijk waar wonen, ontmoeten en verblijven centraal staan. Samen met de omliggende torens wordt een aanzienlijk aantal woningen toegevoegd en helpt het de verdichtingsopgave van Amsterdam realiseren. Binnen de SPOT-familie heeft Scarlet een uitgesproken eigen karakter. De actieve plint, diverse woningtypen en sterke relatie met de openbare ruimte stimuleren een levendige en inclusieve gemeenschap in Amsterdam Zuidoost.
Fysieke impact
Het gebouw omvat circa 20.750 m² BVO met een gevarieerd woonprogramma van 85 koopwoningen, 40 vrije sector huurwoningen, 4 duplex woningen in de plint en 4 penthouses op de bovenste verdiepingen. De fysieke impact om het gebied is groot. Het totale stedenbouwkundige plan met diverse woontorens zorgt voor een complete metamorfose van het gebied. De mix van programma’s en woningtypen ondersteunt diverse bewonersgroepen en versterkt de stedelijke dynamiek van SPOT.
Overig
Met een hoogte van circa 90 meter vormt de toren een herkenbaar oriëntatiepunt binnen de nieuwe stadswijk en draagt met zijn uitgesproken rode plint en gelaagde gevel bij aan de identiteit van de vernieuwde Amsterdamse skyline. Het project laat zien hoe architectuur, verdichting en gebiedstransformatie elkaar kunnen versterken in een hoogstedelijke context.
