Aanpak
Samen met omwonenden is eerst breed onderzocht welke woonvormen het beste aansluiten bij de diversiteit van de wijk en de locatie. Dit resulteerde in gezinswoningen aan de straat en seniorenwoningen aan het water. De woningen zijn verder afgestemd op specifieke behoeften, zoals aparte woonkamer en eetkeuken voor Turks- en Marokkaans-Nederlandse gezinnen en sociale ontmoetingsruimtes voor senioren.
Samenwerking met andere disciplines
Van Bergen Kolpa Architecten is vanaf aanvang haalbaarheidsstudie door Havensteder betrokken en heeft vervolgens, in bouwteamverband met aannemer BAM, de volledige architectuuropdracht uitgevoerd. De ontwerp- en tekenwerkzaamheden zijn (in 3d-BIM) in samenwerking met disciplines stedenbouw, constructeur, bouwfysicus, installateur en ecoloog uitgevoerd. Op de bouw zijn met oa. de onderaannemers metselwerk, zetwerk, hekwerk en kozijnwerk verschillende detailuitwerkingen en proefmonster gemaakt.
Duurzaamheid
Het gebouw draagt bij aan een gezonde en leefbare stad door toekomst bestendig te bouwen. Zo wordt een minimale energievraag bereikt met passieve, warmte accumulerende en goed bezonde woningen in combinatie met in de gevel geïntegreerde zonwering en natuurlijke ventilatie. Met groene waterretentie terrassen en daken wordt wateroverlast en droogte opgevangen, het leefklimaat verbeterd en de biodiversiteit versterkt. Daarnaast zijn biobased binnenspouwbladen en circulair kozijnwerk toegepast.
Materiaal en techniek
De kloeke gebouwsculptuur wordt verzacht door een warme en rijke materialisering passend bij de omringende 19e eeuwse wijk. De gevels zijn uitgevoerd in genuanceerd geel metselwerk op een groen geglazuurde, baksteen plint en afgevoegd in twee grijstinten. De lichtkleurige olijf-gele vensters en hekwerken creëren een rustig ‘ton sur ton’ effect met het tweekleurig metselwerk. Details in messing voor verlichting en huisnummering geven het geheel een rijk en authentiek karakter.
Maatschappelijke impact
Het gebouw maakt ruimte voor ontmoeting tussen bewoners onderling en stelt zich uitnodigend open naar de omgeving. De dubbelhoge entreehal vormt één centrale ruimte waaraan zichtbaar de verschillende voorzieningen voor gemeenschappelijk gebruik liggen. Het gemeenschappelijke dakterras biedt ruimte voor collectieve activiteiten in de buitenlucht. De begane grond woningen hebben hun voordeur en woonkeuken aan de straat en activeren met een groot raam de stoep en ontlokken interactie met de buurt.
Fysieke impact
De Hartenrust viert de rijke traditie van sociale woningbouw met een eigentijdse behoefte aan diversiteit en ruimtelijke generositeit. Ondanks de compacte opzet voelen de appartementen zeer ruimtelijk door overhoekse oriëntatie en brede franse balkons die licht en lucht in elk vertrek laten binnenstromen. In de gezinswoningen liggen de woonkeuken, woonkamer en slaapkamer over de volle breedte van de woning en zijn de verdiepingen met elkaar verbonden door een ruimtelijke, open trap.
Overig
Het gebouw bestaat uit drie bouwdelen en vormt een veelzijdige sculptuur. De toren fungeert in negen lagen als een oriëntatiepunt aan de Rotte. De trapsgewijze uitkraging van plint, midden en top, werkt subtiel en elegant samen met de bocht van de rivier. De vierlaagse hoekwoningen markeren de hoek van de straat met een klassiek getrapte afschuining. Tussen de toren en hoekwoningen accentueren de drielaagse woningen aan de straat de individuele woning.
