Aanpak
Vier tweelaagse blokken omsluiten een tuin; twee galerijblokken die zijn georiënteerd op de straat en twee corridorblokken met zowel oriëntatie op de straat als op de tuin. De blokken staan losjes naast elkaar, met doorgangen ertussen. Op de verdieping zijn ze verbonden met loopbruggen. De woningen hebben allemaal een woningbrede loggia of terras als privé-buitenruimte.
Samenwerking met andere disciplines
In goed overleg met de stedenbouwkundige zijn we tot een voorstel gekomen om de hoogte tot twee lagen te beperken en het programma op te delen in vier losse blokken rond een tuin. Dit stond haaks op het oorspronkelijke stedenbouwkundige plan voor een groot gesloten bouwblok, vormgegeven als aansluitende dorpse pandjes. Maar de eenvoud van de herhaling, de leesbaarheid van de gevels en de tussenmaat van de blokken gaven de doorslag bij de woningcorporatie en de gemeente om ons voorstel te omarmen
Duurzaamheid
Aangezien het een sociaal woningbouwproject betreft is dit project zo duurzaam als je van een nieuwbouwproject mag verwachten. Zo is het project gasloos, goed geïsoleerd en voorzien van WTW. Bijzonder zijn de screens die aan de buitenzijde van de balkons zijn aangebracht, zodat altijd in de schaduw gezeten kan worden. De extra ruimte tussen screen en gevel vermindert ook de opwarming achter de screen. De hof is zo ingericht dat het bij hevige regenval water kan opnemen.
Materiaal en techniek
De woningen zijn met traditionele technieken gebouwd. Het casco is opgetrokken uit kalkzandsteenwanden en breedplaatvloeren. De woningen zijn voorzien van grote houten puien, waarvan de kleur is afgestemd met het zorgvuldig gekozen metselwerk. De loggia’s en galerijen zijn opgebouwd uit geprefabriceerde betonelementen. De eenvoud en herhaling geven het project een rustige uitstraling en maken het plan betaalbaar.
Maatschappelijke impact
Wij zijn nog nooit zo vaak benaderd door potentiële huurders die interesse in de woningen hebben. Dat illustreert de grote vraag naar goede ouderenhuisvesting. De aangename sfeer die het project uitstraalt in combinatie met de gemeenschappelijke ruimte in het gebouw en de fraaie hof, maakt dit een gewilde woonomgeving.
Fysieke impact
Door de hoogte te beperken tot 2 bouwlagen, blijft het dorpse karakter behouden en sluit het project goed aan bij de wensen van de doelgroep. Door de oorspronkelijke planmatige opzet met strokenbouw als inspiratie te nemen voor de nieuwe opzet, in plaats van een gesloten bouwblok, is een doorwaadbaar plan ontstaan, dat ook de omwonenden de mogelijkheid geeft om van de hof te genieten.
Overig
Naast de gemeenschappelijke tuin, die ook toegankelijk is voor omwonenden, is er in het complex ook een gemeenschappelijke woonkamer. Deze ruimte wordt gebruikt voor gezamenlijke activiteiten, maar kan ook gereserveerd worden voor het vieren van verjaardagen enz. De tuin en gemeenschappelijke woonkamer zijn middelen die de ontmoeting tussen de bewoners kan stimuleren en zo vereenzaming tegen kan gaan,
