CPO Bakstayn - Time to Access

Op het Amsterdamse Centrumeiland staat sinds de zomer van 2025 het CPO-woonblok Bakstayn, aan de Diponegorostraat 75. Het gebouw is ontworpen door architectenbureau Time to Access in opdracht van een groep Amsterdammers die via een collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO) achttien woningen heeft gerealiseerd. De ontwikkeling startte in 2022 en werd in augustus 2025 opgeleverd, met een totaal oppervlak van 2200 vierkante meter bruto vloeroppervlak.

Tijdens een participatietraject formuleerde de CPO-groep vier uitgangspunten voor het project. De woningen moesten betaalbaar zijn voor mensen met een middeninkomen, met een gemiddelde prijs onder de 5250 euro per vierkante meter. Daarnaast moest het gebouw ontmoetingen faciliteren - tussen bewoners onderling en met de buurt - en een afspiegeling zijn van de diversiteit van Amsterdam in achtergronden, leeftijden en huishoudensamenstellingen. Tot slot zijn er afspraken gemaakt over hoe de bewoners met elkaar willen samenleven.

Het gebouw bevat achttien woningen van 60 tot 120 vierkante meter, een gemeenschappelijke ruimte op de begane grond met logeerkamer, een binnentuin met vijver en sauna, en een parkeergarage. De balkons zijn breed genoeg voor ontmoetingen; de cirkelvormige scheidingen tussen de woningen laten de grens tussen privé en gedeeld ruimtelijk open. Het gebouw is energieneutraal en regenbestendig. De gevel verwijst naar de Amsterdamse School met een opbouw uit plint, middenstuk en kroon, rode baksteen afgewisseld met betonnen elementen, en groen-geglazuurde tegels in de kroon. De kozijnen zijn van hout.

Time to Access trad op als zowel architect als procesbegeleider. Per bewoner werd besproken hoe persoonlijke wensen te combineren waren met de gezamenlijke uitgangspunten van de groep. Het resultaat is een collectief gebouw met achttien op maat gemaakte woningen - een toevoeging aan de traditie van Amsterdamse woningbouw.