(Beoogde) aanpak
Door de gestapelde woningen sterk te verdichten konden we ruimte sparen. We hebben reststukjes gras en parkeren kunnen herschikken tot een compact parkeerterrein ingepakt in het groen. Hierdoor bleef er ruimte over voor een mooie gedeelde tuin. De appartementen zijn hoger dan aanvankelijk toegestaan. Door een pandsgewijze parcelering en konden we dit goed inpassen in de kleinschalige omgeving.
Samenwerking met andere disciplines
De woningen zijn op basis van het woningbouwconcept van BAM Woningbouw, waar we intensief mee samengewerkt hebben om deze zowel ruimtelijk als architectonisch in te passen. Zo is de basis een conceptwoning, maar de inpassing en architectonische verschijningsvorm zeer sterk locatiespecifiek. De inpassing van het parkeren en de gedeelde binnentuin zijn samen met Studio BKL ontworpen. Zo is een gelaagd beplatingsplan ontstaan met een grote meerwaarde voor zowel de gebruikers als de biodiversiteit.
Duurzaamheid
Door de opgave om te buigen van wonen op een parkeerterrein tot een sterk verdicht woongebouw in een groene omgeving hebben we een enorme reductie van de hittestress gerealiseerd. Het groen buffert het piekwater en de beplanting versterkt de biodiversiteit. Sociale controle door bewoonde plinten en grote terassen versterken de leefbaarheid. De materialisering is zorgvuldig en robuust gedetailleerd waarbij we streven naar een maximale levensduur van de gekozen materialen en dus ook het gebouw.
Materiaal en techniek
Het gebouw is op basis van het conceptbouwsysteem van de BAM waardoor het gebouw zeer snel gerealiseerd kon worden op deze beperkte bouwlocatie. Een rode gemeleerde baksteen geeft met de diepe penanten een robuuste basis die is ingevuld met een groene geprofileerde staalplaat. De staalplaat in een heldere groene kleur geeft met zijn fijne profilering een lattentextuur aan de gevels die mooi samenwerkt met de rood gemeleerde baksteen.
Maatschappelijke impact
Het project draagt bij aan een leefbare en inclusieve woonstraat, waar bewoners en bezoekers elkaar kunnen ontmoeten en genieten van de buitenruimtes. Door het wonen in de appartementen ook op de begane grond bewust naar de straat toe te keren en zowel hier als bij de grondgebonden woningen een klein zitbankje op te nemen bij elke woning stimuleren we de ontmoetingen tussen de gezinnen in de grondgebonden woningen en de senioren in de gestapelde woningen.
Fysieke impact
Er is een verdicht woningprogramma gerealiseerd. Tegelijkertijd is het groen versterkt. Parkeren is compact opgelost ingepast in het groen naast het woongebouw. De straat is getransformeerd van een reguliere straat, naar een groene stedelijke verblijfsruimte. De nieuwe bebouwing is ondanks het verdichtte programma op een haast vanzelfsprekende manier ingepast door de verticale parcelering. De gekozen kleuren maken de inpassing sterk herkenbaar als voorbeeld voor de naastgelegen straten.
Stedelijke inpassing
In de gekozen architectonische opzet hebben we de korrel van omliggende woningen opgepakt. De gemetselde penanten, geïnspireerd op enkele woningen van Frans Dingemans in dezelfde wijk, vormen de kaders voor een geprofileerde staalplaat. De woningen en de appartementen hebben op de begane grond een eigen ingang met een kleine voorruimte en een betonnen bankje. Ze geven het gebied samen met de grote bestaande bomen eerder het karakter van een klein pleintje dan een verwijdde straat.
