(Beoogde) aanpak
In een intensief co-creatieproces werkten we als architecten, landschapsontwerper, ontwikkelaar en gemeente samen aan dit toekomstbestendige stadsblok. De opgave vroeg om een robuust ontwerp met een zachte, groene binnenwereld, passend bij de havenhistorie, de buurt én de wensen van de bewoners.
Samenwerking met andere disciplines
Lloyd Yard is ontworpen door Paul de Ruiter Architects, WE architecten en ZUS [Zones Urbaines Sensibles] landschapsarchitecten in opdracht van KondorWessels Vastgoed (onderdeel van VolkerWessels). De nauwe samenwerking tussen architectuur, stedenbouw, landschap en techniek leidde tot een integraal plan waarin gebouw en buitenruimte samenkomen tot een leefbaar, groen en toekomstgericht woonmilieu.
Duurzaamheid
Het ontwerp is volledig energieneutraal (EPC 0,0) en heeft een zeer lage milieuprestatie (MPG 0,65). Regenwater wordt lokaal gebufferd, gevels vergroend, en biodiversiteit gestimuleerd. De woningen zijn flexibel indeelbaar, wat langdurig gebruik en aanpasbaarheid mogelijk maakt. Zo is Lloyd Yard ontworpen voor de toekomst.
Materiaal en techniek
De robuuste architectuur refereert aan het havenverleden met materialen als doorleefd metselwerk en verroest staal. Alle daken zijn voorzien van groene pakketten. Het casco is efficiënt opgebouwd, gevels zijn hoogwaardig geïsoleerd en regenwater wordt gebufferd in de tuin. Grote vensters en vides zorgen voor daglicht en ruimtelijkheid.
Maatschappelijke impact
Lloyd Yard draagt bij aan een inclusieve en gezonde stad. Door de mix van woningtypes, ruimte voor ontmoeting en openbare voorzieningen is het een levendige plek voor een diverse groep Rotterdammers. De groene en speelse binnentuin stimuleert contact, spel en verbondenheid tussen bewoners en omgeving.
Fysieke impact
Met zijn karaktervolle architectuur, stoere uitstraling en het opvallende Maasvenster is Lloyd Yard een nieuw baken op de Lloydpier. De verhoogde looppaden en groene gevels geven het blok een sterke identiteit en maken de historische lagen van het gebied weer zichtbaar. Het project versterkt de ruimtelijke kwaliteit van de wijk.
Ruimtelijke Beleving
Het Maasvenster vormt een opvallend element in het ontwerp: een publiek toegankelijk uitzichtpunt met reuzenschommel dat bewoners letterlijk laat schommelen met uitzicht op de Maas. Samen met de avontuurlijke binnentuin – zichtbaar vanaf straatniveau via een spiegelplafond en voorzien van verhoogde looppaden op de funderingen van voormalige pakhuizen – versterkt het de verbondenheid met omgeving en geschiedenis.
