Het door RAU ontworpen gebouw ligt in de bossen van Zeist, nabij de Utrechtse Heuvelrug, midden in het Park de Breul. De nieuwbouw van 3.000 m2 is naast huisvesting voor alle medewerkers ook bedoeld als ‘retailhuis’ voor de 7.000 leden die er terecht kunnen voor vergaderingen, productpresentaties, cursussen en informele bijeenkomsten.
Plattegrond
Het gebouw heeft een vierkante plattegrond en twee bouwlagen. De vier vleugels zijn rond een binnentuin geplaatst. Aan de parkzijde is de begane grond opengelaten, waardoor er een directe verbinding tussen de binnentuin en de aangrenzende natuur ontstaat.
Entree
Bezoekers betreden via een herkenbare entree direct het hart van het gebouw met rondom zicht op de mensen die door het gebouw bewegen. De dubbelhoge entreehal heeft geen balie, maar een lange eikenhouten tafel. Aan het uiteinde van de tafel zijn enkele traptreden gemaakt die van de tafel een catwalk maken. De centrale hal kijkt uit over de binnentuin en is via twee transparante gangen verbonden met het restaurant, woonkamer en enkele vergader- en werkkamers.
Groen werken
Op de eerste verdieping zijn de vergaderruimtes, open en gesloten werkkamers en ondersteunende voorzieningen. Door plaatsing van de gangen aan de zijde van de binnentuin is er vanaf iedere plek zicht op het gehele gebouw en ruimte voor informele ontmoetingen. Alle vertrekken geven uitzicht op de groene omgeving en krijgen volop daglicht. Door de grotendeels uit glas opgetrokken gevel vervaagt de grens tussen binnen en buiten, waardoor het gevoel ontstaat midden in de natuur te werken.
Slimme energie
Het gebouw is voorzien van een slimme energie-installatie. Sensoren in de plafonds detecteren de aanwezigheid van mensen en meten de lichtsterkte, temperatuur en het CO2-gehalte. Hiermee worden de installaties nauwkeurig aangestuurd waardoor de verwarming, koeling, verlichting en zonwering de mensenstroom exact volgen. Dit gebeurt door een ringleiding in de kelder die de binnengezogen lucht verspreidt en naar wens verwarmt of koelt. Aftappingen van deze ringleiding worden verticaal door het gebouw geleid, geïntegreerd in de kantoorwanden. Hierdoor zijn geen verlaagde plafonds nodig. De luchtaanzuiger is als een object in de tuin geplaatst.
Flexibel
Het retailhuis is flexibel ontworpen. De fundering is zo aangebracht dat in de toekomst kan worden uitgebreid. Het gebouw heeft een eigen warmte/koude opslag en maakt gebruik van beton-kernactivering. Het drielaags glas heeft een ingebouwde zonwering en houten lamellen zorgen voor schaduw.
