Het ‘woonhuis’ omvat twaalf groepswoningen voor bewoners met een verstandelijke beperking voor De Passerel. De kleinere woonschuren rondom de moestuin herbergen acht compacte grondgebonden woningen voor dezelfde doelgroep.
De groepswoningen staan langs de straat ‘gewoon woonhuis' te wezen. De bakstenen en pannendak bevestigen dit beeld. De tuinkant is identiek, maar gespiegeld en opgetild. Hierdoor ontstaat ruimte voor een transparante gemeenschappelijke woonkamer. Tegelijkertijd krijgt de kap die wijst naar de binnentuin, karakter en expressie.
De kleinere woonschuren hebben een eenzijdige oriëntatie: richting tuin. Zij maken ‘rug’ naar aangrenzende percelen. Ze manifesteren zich als bijgebouwen op het achtererf van de woningen aan de Aalscholverweg. De tuingevel is maximaal transparant, de dichte delen zijn in hout, de omhulling in geprofileerde staalplaat. Elke bewoner heeft een eigen stukje stoep, maar feitelijk is de speel- en moestuin hun tuin.
Het project markeert de informele route die het hele plan doorkruist; de woningen mogen uitgroeien tot een uitzondering. In de tuin is er plaats voor moestuinen die gebruikt worden door de nieuwe bewoners. Hier is ook ruimte voor informele interactie met de buurtbewoners. Daarnaast, aan de informele route, wordt een speelpleintje voorzien voor de kleinste kinderen uit de wijk.
