de Architect
  • Start gratis proefperiode
  • Inloggen
  • Actueel
  • Dossiers
    • Ontwerppraktijk
    • Duurzaam bouwen
    • Woningbouw
    • Maatschappij en cultuur
    • Renovatie en transformatie
  • Focus
    • De stad als bouwterrein
    • Mevr. De Architect 2.0
    • Paris Proof
    • Schoonheid in architectuur
    • Vakmanschap
    • Goed opdrachtgeverschap
    • Architectuur als culturele waarde
  • Podcasts
  • Projecten
  • Magazine
  • Archief
  • Bedrijven

Tussenwoning Coendersbuurt, Spoorzone, Nieuw Delft - 8A Architecten

Gepubliceerd: 12 okt. 2021Gewijzigd: 15 okt. 2021

In het nieuwe gedeelte van de Coendersbuurt in de Spoorzone van Nieuw Delft heeft 8A een zelfbouw woning gebouwd in particulier opdrachtgeverschap (PO). De tussenwoning maakt onderdeel uit van de op het noordwesten gerichte straatgevel van de Keizer Karelstraat, met aan beide kanten zelfbouw woningen.

Toelichting 8A Architecten | Fotografie Luuk Kramer Fotografie

Vijf jaar lang is gewerkt aan de Willem van Oranje-tunnel in het centrum van Delft. Niet alleen is het spoorviaduct verdwenen dat de stadsdelen een halve eeuw van elkaar scheidde, Delft heeft er ook een modern vervoersknooppunt en stadskantoor bij. Door de verandering is er ruimte ontstaan voor de ontwikkeling van een nieuw stuk stad: Nieuw Delft. Uitgangspunt voor de ontwikkeling is het plan ‘Zicht op Delft’ van Palmbout Urban Landscapes. Binnen dit nieuwe stuk stad, in de Spoorzone ontwierp 8A Architecten een tussenwoning met watervaltrap.

De tussenwoning is ontworpen voor een starters echtpaar met kinderwens. Binnen de maximale afmetingen van 6,0x10m en 161m2 bvo moest een programma worden ondergebracht van twee kinderkamers, een badkamer, een hoofdslaapkamer, een dakterras en een ruime woonruimte met open keuken. De opgave was om een verrassende gezinswoning te ontwerpen met veel licht en ruimtelijkheid, maar met voldoende privacy richting de straat.

Tussenwoning Nieuw Delft 8A Architecten. Beeld Luuk Kramer Fotografie
Tussenwoning Nieuw Delft 8A Architecten. Beeld Luuk Kramer Fotografie

Watervaltrap

Om veel licht en ruimtelijkheid te creëren is een watervaltrap ontworpen van twee rechte steektrappen achter elkaar. De eikenhouten trap begint aan de achterkant in de woonkamer, en eindigt aan de voorkant in de overloop van de hoofdslaapkamer op de 2e verdieping. Dit was net mogelijk met de maximaal te bebouwen diepte van 10m. Het grote trapgat dat hierdoor ontstaat en de vide die hieraan is verbonden, geeft het beoogde licht en de ruimtelijkheid aan de woning.

Keuken

De open keuken die aan de voorkant naast de entree van de woning ligt, is met twee traptreden verhoogd en wordt hierdoor ruimtelijk gescheiden van de woonkamer. Tegelijkertijd geeft de verhoging meer privacy in de keuken vanaf de straat en verbindt deze de woning met de verplichtte Delftse stoep.

8A Nieuw Delft woonhuis. Beeld Luuk Kramer
Beeld Luuk Kramer Fotografie

Entresol

Op de 1e verdieping, tussen de twee trappen in, ligt een entresol die met de vide van de woonkamer is verbonden. De entresol wordt gebruikt als multifunctionele ruimte en overloop, die toegang geeft tot de twee kinderkamers, badkamer en wc. De twee kinderkamers liggen aan de voorgevel op het noorden en zijn hierdoor in de zomer voldoende koel. De badkamer ligt op het zuiden tegen het blinde deel van de achtergevel en heeft hierdoor volledige privacy. Het daklicht dat op het dakterras uitkomt geeft de badkamer het benodigde daglicht van boven. Op de 2e verdieping ligt de hoofdslaapkamer, dat in de toekomst aan de voorkant nog is uit te breiden met een badkamer en suite. De hoofdslaapkamer is met een grote schuifpui verbonden met het dakterras aan de achterkant.

Gevels

De voorgevel van de woning is meer gesloten dan de achtergevel, voor voldoende privacy richting de straat. De indeling van de voorgevel bestaat uit een entree, twee liggende en een staande raamstrook. De staande raamstrook markeert de positie van de watervaltrap, die in de achtergevel op een lagere positie terugkomt. De entree ligt verdiept in de gevel om droog voor de voordeur te kunnen staan als het regent. Hierdoor is de entree ook duidelijk herkenbaar. De achtergevel heeft een grote schuifpui bij de woonkamer en een loopdeur in de staande raamstrook als achterdeur. De gevels zijn bekleed met verticaal aangebrachte zwart houten geveldelen, gecombineerd met mat zwart aluminium kozijnen. Deze vormen samen een sterk contrast met het interieur van de woning dat juist heel licht is.

Lees ook:

  • Stadswerven

    Vrijstaande stadswoning, Stadswerven Dordrecht - 8A Architecten

    Binnen Stadswerven B-Noord is aan de kant van de Merwede een nieuwe locatie voor zelfbouw ontwikkeld: Werf van Gips...

  • CPO van 11 rijwoningen Riethoven, Park 16Hoven, Rotterdam - 8A Architecten

    Aan de rand van Rotterdam Overschie ligt Park 16Hoven. Een wijk met verschillende deelgebieden. Binnen

 

 
 
 
 
 
 
 
 
Beeld Luuk Kramer
Beeld Luuk Kramer
 
 
Beeld Luuk Kramer
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Projectgegevens

ProjectnaamTussenwoning Coendersbuurt, Spoorzone, Nieuw Delft - 8A Architecten
PlaatsDelft, Nieuw Delft
Opdrachtgever(s)particulier
Architectenbureau(s)8A Architecten
Programmazelfbouw tussenwoning met watervaltrap; 2,5 bouwlagen; 6,0 x 10,0 x 9,0m (bxdxh); 161 m2 bvo
ProjectarchitectenRobert Uijttewaal | Bouwkundig projectleider Pascal Tetteroo

Meer projecten

  • Prisma. Beeld Sebastian van Damme
    Project24 jun. 25

    Prisma, Delft - OPEN architects

    Het nieuwe woongebouw Prisma is gerealiseerd op een locatie die aan drie zijden grenst aan verschillende stedelijke omgevingen: een gracht, een plein en een binnentuin. Door deze ligging biedt het gebouw een gevarieerde woonbeleving met uitzicht op water, groen of stedelijk leven.

  • Beeld Sjaak Henselmans
    Project9 dec. 24

    Poortmeesters, Delft - Vera Yanovshtchinsky architecten

    Voor de meest zuidelijke locatie van de Spoorzone in Delft heeft Vera Yanovshtchinsky architecten met de opdrachtgevers een ontwerp gemaakt voor een collectief blok voor zowel (jonge) gezinnen als emptynesters. Bewoners die de drukte van de stad op waarde schatten in een plan met een bijzondere architectuur en innovatieve oplossingen.

  • Beeld Sebastian van Damme
    Delft11 jul. 24

    Porseleinen Hof, Delft - Orange Architects

    Porseleinen Hof is gesitueerd in de meest westelijke uitloper van het Spoorzonegebied, ook wel Nieuw Delft, en wordt gezien als een van de hoekstenen van het plangebied. Deze hoeksteen wordt gevormd door de Porseleinen Toren en een cluster met grondgebonden woningen; die samen het Porseleinen Hof vormen. Orange Architects ontwierp beide kavels in nauwe samenhang met elkaar. Hierdoor ontstond een plan waarin parkeren, gedeeld autogebruik, collectieve daktuinen en programma optimaal op elkaar zijn afgestemd.

  • Beeld Scagliola Brakkee
    Delft14 mrt. 24

    RADIUS, centrum voor Hedendaagse Kunst en Ecologie, Delft - DP6

    Het al jaren leegstaande, 100 jaar oude pomphuis met ondergronds waterbassin aan de voet van de Delftse watertoren is door DP6 getransformeerd tot kunstcentrum RADIUS.

  • Nieuwsbrieven
  • Klantenservice
  • Contact

Dossiers

  • Ontwerppraktijk
  • Duurzaam bouwen
  • Woningbouw
  • Maatschappij en cultuur
  • Renovatie en transformatie

Actueel

Platform

  • Printuitgave
  • Digimazine
  • ARC Awards
  • Projectbezoeken

Focus

  • Paris Proof
  • Schoonheid in architectuur
  • Vakmanschap
  • Goed opdrachtgeverschap
  • Architectuur als culturele waarde
  • Mevr. De Architect 2.0

Volg de Architect

  • Facebook
  • LinkedIn
  • Instagram
  • Spotify

de Architect is onderdeel van VMN media. Lees in ons manifest waar VMN media voor staat. Op gebruik van deze site zijn de volgende regelingen van toepassing: Algemene Voorwaarden en Privacy en Cookie beleid | Privacy instellingen