Project

Transformatie kantoormantels naar Urban lofts – BNLA architecten en Bureau Fraai

Architectuur

Transformatie kantoormantels naar Urban lofts – BNLA architecten en Bureau Fraai
Fotografie: Studio de Nooyer

Met de transformatie naar urban lofts zorgen BNLA architecten en Bureau Fraai voor de upgrade van twee desolate torens in de Delftlandpleinbuurt in Amsterdam West. Hiermee sluit de ontwikkeling van de torens zich aan bij de groep van nieuwe wooncomplexen bij het Delftlandplein en de directe omgeving. Het project is uniek, omdat het een partiële herbestemming betreft, die het gebouw en de buurt een impuls geeft, maar tegelijkertijd qua vormgeving recht doet aan de originele compositie van de gevel.

Toelichting BNLA architecten: De twee jaren ‘60 woontorens zijn onderdeel van een ensemble van vier torens, naar ontwerp van de functionalistische architect Piet Zanstra, en zijn ieder voorzien van een uitkragende mantel met kantoren. De mantels zijn herbestemd naar compacte high-end loft appartementen, passend in het ‘StartSmart living concept’ dat door Nobillon Vastgoed werd ontwikkeld. De oude structuur van de torens is daarbij gerespecteerd en vormt de basis voor de nieuwe appartementen. Om het maximaal aantal appartementen te realiseren stelden de architecten een intensieve puzzel van plattegronden samen. Hierdoor zijn de beschikbare metrages optimaal benut en ontstonden er zoveel mogelijk kwalitatieve appartementen.

Fotografie: Studio de Nooyer

Gevelontwerp

De gevels van de kragen waren door de jaren heen sterk verouderd en diverse aanpassingen ontnamen de mantels hun kwaliteit. Zanstra’s originele gevelontwerp en de oorspronkelijke karakteristiek van het gebouw vormden de uitgangspunten voor nieuwe gevels met metalen kozijnen. Door het vervangen van de Trespa panelen door transparante puien heeft de gevel zijn originele ‘open’ karakter weer teruggekregen. Door ieder appartement te voorzien van een eigen loggia zijn de gesloten en anonieme kragen opengewerkt. Hierdoor is, behalve een prettige buitenruimte voor de bewoners, ook meer connectie met het omringende maaiveld ontstaan, met een betere sociale controle als gevolg. Dit is versterkt met een nieuw lichtplan onder de kraag en herinrichting van de buitenruimte.

Fotografie: Studio de Nooyer

Entree

De verwaarloosde entree heeft een upgrade gekregen naar luxe lobby en dient nu als dé ontmoetingsplek voor de bewoners. Dit komt voort uit de overtuiging dat een gezond sociaal leven essentieel is voor een hoge kwaliteit van leven. Mede hierom zijn alle gemeenschappelijke ruimtes hoogwaardig gematerialiseerd en tot in detail ontworpen.

In elke loft is een 3D meubelobject geïntroduceerd dat plaats biedt aan keuken, badkamer, kledingkasten en mezzanine met hoogslaper en dat de ruimte op een elegante manier indeelt. Daarbij is een mooi contrast ontstaan tussen de ruwe betonconstructie van het pand en de verfijnde houten interieurelementen. Het naast elkaar bestaan van deze verschillende materialen en structuren vat heden en verleden samen in een harmonisch ontwerp dat zowel industrieel als luxueus is.

Het proces heeft geresulteerd in een verrijking van de omgeving. De 48 verschillende high-end lofts brengen jonge professionals naar de buurt toe en zorgen voor een nieuw elan in de straat. De samenwerking tussen BNLA architecten en Bureau Fraai combineert het beste van twee partijen met een geslaagd resultaat: high-end wonen in een hoogwaardig woongebouw dat onder architectuur gebouwd- en verbouwd is.

Foto's

Ontwerp en realisatie

  • Adres Maassluisstraat
  • Plaats Amsterdam
  • Projecttitel Transformatie kantoormantels naar Urban lofts
  • Projectarchitect(en) Eric Lemstra & Laurien Keller
  • Medewerkers Ot ben Yahia
  • Adviseur constructie Adviesbureau Hoogeboom
  • Aannemer Cooper projectrealisatie
  • Interieurarchitect Bureau Fraai
  • Toeleveranciers Componed
  • Bruto vloeroppervlakte (m2) 2550
  • Netto vloeroppervlakte (m2) 2240
  • Programma Wonen
  • Opdrachtgever Nobillon Vastgoed
  • Ontwerpbureau BNLA architecten

Locatie

Reageer op dit artikel