Project

Lookwartier Doetinchem – opZoom architecten

Architectuur

In Doetinchem was behoefte aan een veelzijdig aanbod van betaalbare huurwoningen. Met deze visie heeft opZoom een gevarieerde mix van 26 energieneutrale huurwoningen in 4 typologieën ontworpen met geheel eigen karakteristiek.

Toelichting opZoom architecten – Bij elk type hebben we binnen het ontwerpteam gezocht naar de bijpassende en specifieke plattegrond. Alle woningen hebben hun voordeur aan deze nieuwe laan. De 14 stadswoningen zijn grondgebonden woningen van ca. 100 m2 GBO in drie bouwlagen met een extra kaplaag. Binnen de stadswoningen is er variatie in het wonen over twee lagen of een meer reguliere plattegrond met aparte woon- en slaapverdieping. Daarnaast heeft opZoom een bijzondere type beneden-bovenwoningen ontworpen. De vier benedenwoningen zijn twee beuken breed. Door deze breedte is het mogelijk om een geheel levensloopbestendig driekamerwoning te realiseren. Minder vitale en rolstoelafhankelijke bewoners kunnen hier lang zelfstandig wonen. De acht bovenwoningen met voordeur aan de straat hebben de woonvloer op de 1e verdieping. Door het centraal plaatsen van de keuken en al het sanitair blijven de gevels vrij en is er veel licht en zicht. Aan de tuinzijde vormt een balkon de buitenruimte en aan de Ruimzichtlaan zit een groot ‘oog’.

Beeld Klaas Tuin

De nieuwe woningen zorgen voor de begeleiding van de statige Ruimzichtlaan. Het ruime profiel van deze groene as en de reeds gerealiseerde bebouwing vragen om stevige begeleidende wanden. We zien de zes nieuwe woonblokken als afzonderlijke forse bouwmassa’s. Deze bouwmassa’s zijn allemaal traditioneel geleed met een plint, een middendeel en een kap/front. Om het statige karakter te versterken hebben we ervoor gekozen om een begane grond te realiseren met een hoogte van 3,50 meter. Dit komt terug in de plint en ook in de hoge voordeuren met bovenlichten. Boven de begane grond komen nog twee bouwlagen als middendeel en dit geheel wordt afgerond door een kap/front.

Foto's

Ontwerp en realisatie

  • Adres Ruimzichtlaan
  • Plaats Doetinchem
  • Projecttitel Lookwartier Doetinchem
  • Projectarchitect(en) Johan Blokland, Christelle Oude Vrielink-Sanfilippo
  • Medewerkers Klaas Tuin en Corné van de Kraats
  • Adviseur constructie J.W.M. te Boekhorst, Dinxperlo
  • Adviseur installaties Timax
  • Adviseur akoestiek Munsterhuis Geluidsadvies, Borne
  • Adviseur brandveiligheid RBG adviesbureau voor brandveiligheid, Duiven
  • Aannemer KlaassenGroep bv Arnhem
  • Landschapsarchitect SAB adviseurs in ruimtelijke ontwikkeling, Arnhem
  • Bouwmanagement KlaassenGroep bv Arnhem
  • Bruto vloeroppervlakte (m2) 3220 m2
  • Netto vloeroppervlakte (m2) 2549 m2
  • Programma 26 sociale huurwoningen in 4 typologieën
  • Oplevering september, 2018
  • Opdrachtgever Sité Woondiensten, Doetinchem
  • Ontwerpbureau opZoom architecten bv, Arnhem
Reageer op dit artikel