De locatie, Ile Seguin-Rives de Seine, is een voormalig industriegebied in Boulogne-Billancourt in het wesen van Parijs langs de rivier Seine. Het gebied diende voorheen als fabriekslocatie voor autoproducent Renault. Sinds het sluiten van het fabrieksterrein in de jaren negentig wordt het gebied herontwikkeld voor woningbouw voor 12.000 mensen, kantoren, winkels en openbare voorzieningen met een bouwvolume van 850.000 m2.
Overgang
Het gebouw staat op een belangrijke locatie tussen vier hoofdwegen. Driezijdig wordt het gebouw omhuld met een stenen gevel met verschillende formaten openingen, afhankelijk van de oriëntatie naar de zon. Op de kruising presenteert het gebouw zich prominent met een glazen scherm en geeft het zicht op het binnenleven, aldus KCAP. De gebruikte materialen - mineraal breuksteen, beton en glas - vormen een subtiele overgang van het bestaande stedelijk weefsel naar de nieuwe gebouwen.
Fotograaf Pierre Perrin / Zoko Productions
Duurzaamheid
Alle projecten moeten voldoen aan de huidige duurzaamheidseisen om het energieverbruik zo veel mogelijk te reduceren. Het concept van KCAP en Ateliers 115 voorziet in een massieve en voor een merendeel gesloten zuidgevel. Hierdoor wordt de intrede van zonlicht en warmte gereduceerd. Daglicht komt via twee grote atria tot diep in het gebouw.
Stadsverwarming
Het gebouw is aangesloten aan het stadsverwarmingsnetwerk, waardoor er minder technische ruimtes gerealiseerd hoeven worden. Het implementeren van een actief klimaatplafond, een onafhankelijk ventilatiesysteem voor het atrium met gebruik van een grondwaterpomp en de installatie van PV cellen op het dak dragen bij aan de energie-efficiëntie.
