Het kantoorgebouw van woningbouwvereniging Nijestee ligt op de rand van de binnenstad. Door het gebouw op de oorspronkelijke plek van de middeleeuwse stadspoort te plaatsen ontstaat er een nieuw plein met een aanvullende relatie heeft met de reeks van pleinen in de binnenstad. Het totale volume wordt bepaald door de stedenbouwkundige omgeving, de ruimtebehoefte van de gebruikers en door de ondergelegen parkeergarage.
De sculpturale vorm is groot waar het groot kan zijn én sluit aan daar waar de directe context er om vraagt. Het gebouw gaat een relatie aan met een scala van openbare ruimten; de publieke parkeergarage, een intieme plein, smalle straten langs het gebouw en een groot verkeerskundige kruispunt.
Een belangrijk organiserend element in het interieur is de trapeziumvormige ‘canyon’. Door dit atrium komt veel lucht en licht in het binnenste van het gebouw. Een autonoom houten volume meandert door het gebouw en levert een verkeerscircuit met verschillende informele routes en shortcuts in, over en door de ‘canyon’. Vanuit de ‘canyon’ zijn er diagonale zichtlijnen door het interieur met onverwachtse doorzichten op de stad. De ‘canyon’ fungeert als een stad in het gebouw, de verschillende gebruikers kunnen elkaar gemakkelijk ontmoeten.
