Soft Rawness, Eindhoven - De Loods architecten en adviseurs

Aanpak

Het ontwerp van De Loods architecten omarmt het historische 'littekenweefsel' van de woningen – ontstaan toen de mansardekappen in de jaren ’50 werden vervangen door een extra verdieping. Deze rafelrand is versterkt met een subtiele verwijzing naar de Eindhovense ‘vibes’. De aanpak combineert respect voor het verleden met een eigentijdse uitstraling met natuurlijke gevelstuckleuren.

Samenwerking met andere disciplines

Dit project is een intensieve co-creatie tussen woningcorporatie Trudo, aannemer Knaapen, De Loods architecten en de bewoners. Samen met een klankbordgroep werd het plan afgestemd op bewonerswensen. Daarnaast wordt er met de Gemeente Eindhoven onderzocht of de straat groener en klimaatadaptiever kan worden ingericht met slimme waterberging en een gemetselde afscheiding en plantborder.

Duurzaamheid

De woningen zijn grondig geïsoleerd en voorzien van een innovatief, lichtgewicht ROEF kruiden- en sedumdak met zonnepanelen. Dit verhoogt de isolatiewaarde aanzienlijk. Samen met nestkasten aan de karakteristieke hoeksteenwoningen draagt dit direct bij aan het versterken van de lokale biodiversiteit, het bergen van water en het reduceren van hittestress in de stedelijke omgeving.

Materiaal en techniek

De technische ingrepen omvatten asbestsanering, nieuwe kozijnen en daken, mechanische ventilatie (MV-box) en nieuwe meterkasten. De gevels zijn gereinigd, gestuct en geschilderd in vier warme, natuurlijke tinten door Derhaag en Sto Isoned. De karakteristieke hoeksteenwoningen zijn opgemetseld tot bovenzijde nok van het ROEF-dak en functioneren weer als 'boekensteun' inclusief een kralenketting van nestkasten.

Maatschappelijke impact

Dankzij een intensief woononderzoek en de klankbordgroep startte het project met een uitzonderlijk bewonersakkoord van 91%. Hoewel bewoners tijdens de ingrijpende renovatie in hun huis bleven wonen, was de veerkracht groot. De leefbaarheid, het comfort en de sociale cohesie zijn sterk verbeterd, mede omdat de huurders voor alle energetische verbeteringen geen huurverhoging hoefden te betalen.

Fysieke impact

Het straatbeeld van de Edisonstraat heeft een verrassende metamorfose ondergaan. De felle kleuren uit de omliggende wijk hebben een eigenwijze tegenhanger gekregen. Het project bewijst dat grootschalige verduurzaming hand in hand kan gaan met het behoud van de unieke identiteit van deze volksbuurt. De bewoners zagen de wijk de laatste jaren ingrijpend veranderen . Met de renovatie sluiten zij aan bij deze positieve transformatie en vormen de bewoners en hun huizen wederom het hart van de wijk.

Overig

Het renovatieproject kende een doorlooptijd van januari 2025 tot de feestelijke oplevering in april/mei 2026, met een totale omzet van € 12.000.000. Voorafgaand konden bewoners via VR-brillen in proefwoningen al hun nieuwe straat ervaren. Het resultaat is een toekomstbestendig hart van de wijk waar historie en de Eindhovense 'share the vibe'-identiteit samensmelten.

PDF bestanden