de Architect
  • Start gratis proefperiode
  • Inloggen
  • Actueel
    5
  • Dossiers
    • Ontwerppraktijk
    • Duurzaam bouwen
    • Woningbouw
    • Maatschappij en cultuur
    • Renovatie en transformatie
  • Focus
    • De stad als bouwterrein
    • Mevr. De Architect 2.0
    • Paris Proof
    • Schoonheid in architectuur
    • Vakmanschap
    • Goed opdrachtgeverschap
    • Architectuur als culturele waarde
  • Podcasts
  • Projecten
  • Magazine
  • Archief
  • Bedrijven

Renovatie Moreelsepark, Utrecht - EGM architecten

Gepubliceerd: 13 okt. 2025

Het rijksmonumentale kantoorgebouw Moreelsepark in Utrecht is ingrijpend gerenoveerd en gerestaureerd. EGM architecten ontwierp het project in opdracht van a.s.r. real estate. Het monument uit 1871, tegenover station Utrecht Centraal, heeft zijn historische uitstraling teruggekregen. Het gerenoveerde deel voldoet aan de Paris Proof-norm voor duurzaamheid. Daarmee vormt het gebouw een voorbeeld van hoe erfgoed en klimaatambities kunnen samengaan.

Bij de renovatie is het oorspronkelijke ontwerp van architecten Kamperdijk en Vermeijs voor het voormalig Administratiekantoor van de Staatsspoorwegen als uitgangspunt genomen. Historische onderdelen zoals houten schuiframen en geveldetails zijn zorgvuldig hersteld of teruggebracht, deels met lokaal vakmanschap. Binnen is een nieuwe bamboetrap toegevoegd, die de oude trappen verbindt met een vernieuwd souterrain waar nu vergaderplekken, loungezones en een lunchbar zijn gerealiseerd.

De verduurzaming sluit aan bij de doelstelling van a.s.r. real estate om in 2045 een CO2-neutrale vastgoedportefeuille te hebben. Het souterrain, de begane grond en de eerste verdieping van Moreelsepark zijn inmiddels energiezuinig gemaakt. De buitenmuren zijn geïsoleerd en nieuwe kozijnen zijn ontworpen op basis van historisch beeldmateriaal en kleurhistorisch onderzoek. Verlichting en installaties zijn aangepast voor comfort en efficiënt energieverbruik. De renovatie van de overige verdiepingen volgt later.

Het gebouw biedt niet alleen werkplekken, maar ook ruimte voor ontmoeting. Het vergadercentrum en lunchcafé zijn toegankelijk voor huurders en bezoekers. De renovatie laat zien dat monumentale panden kunnen bijdragen aan een duurzame toekomst, zonder hun karakter te verliezen.

  • 01 Moreelsepark_concept-renovatie_(c)EGM architecten

    Download
  • 02 Moreelsepark_situatie_(c)EGM architecten

    Download
  • 03 Moreelsepark_gevel_(c)EGM-architecten

    Download
  • 04a Moreelsepark_sloop-aanduiding_laag -1_(c)EGM architecten

    Download
  • 04b Moreelsepark_sloop-aanduiding_laag 0_(c)EGM architecten

    Download
  • 04c Moreelsepark_sloop-aanduiding_laag 1_(c)EGM architecten

    Download
  • 05 Moreelsepark_plattegrond laag -1_(c)EGM architecten

    Download
  • 06 Moreelsepark_plattegrond laag 0_(c)EGM architecten

    Download
  • 07 Moreelsepark_plattegrond laag 1_(c)EGM architecten

    Download
  • 08 Moreelsepark_doorsnede_(c)EGM architecten

    Download
  • 09 Moreelsepark_geveldetail-restauratie_(c)EGM architecten

    Download

Projectgegevens

PlaatsUtrecht
Opdrachtgever(s)a.s.r. real estate | Dutch Office Mobility Fund
Architectenbureau(s)EGM architecten
ProgrammaKantoor
ConstructeurSweco
AannemerJ.P. van Eesteren | TBI
Adviseur bouwfysicaDGMR
Adviseur akoestiekDGMR
BouwmanagementGiesen Vastgoed
Definitief ontwerpmei 2024
Oplevering2025
Werktuigbouwkundig adviseurBoersema Installatie Adviseurs B.V.
Adviseur duurzaamheid en BREEAMBoersema Installatie Adviseurs B.V.
Onderaannemer hoofdtrapEeStairs
Onderaannemer interieurbouwVan Vliet Interieursmakers B.V.
Onderaannemer kozijnen buitengevelHoutindustrie Amersfoort B.V.
Werktuigbouwkundig en elektrotechnisch installateurKuijpers
Verlichtingsplan en armaturen souterrainDeltaLight

Meer projecten

  • Beeld Tommy de Lange
    Project27 mei 26

    Raadhuis, Udenhout - Manual Makers

    Interieurarchitectenbureau Manual Makers heeft het Raadhuis van Udenhout herontwikkeld tot een ontmoetingsplek voor de gemeenschap. Het rijksmonument uit 1849, gelegen in het centrum van Udenhout (gemeente Tilburg), diende in zijn geschiedenis als kapel, school, woning, postkantoor en raadhuis. Het ontwerp behoudt de historische gelaagdheid van het gebouw zonder één tijdslaag te reconstrueren. Stichting De Peppel neemt het dagelijks beheer en de programmering op zich.

  • Beeld Lucas van der Wee
    Project21 mei 26

    Noordwest Ziekenhuisgroep, Alkmaar - Gortemaker Algra Feenstra architects

    Op 12 mei 2026 is de nieuwbouw fase 1 van de Noordwest Ziekenhuisgroep in Alkmaar officieel geopend. Het gebouw van circa 35.000 vierkante meter is ontworpen door Gortemaker Algra Feenstra architects. De nieuwbouw vormt de eerste stap in een masterplan dat de renovatie van het ziekenhuis in drie fasen uitvoert, met behoud van de zorgcontinuïteit.

  • Beeld Ronald Zijlstra
    Project20 mei 26

    Keuterboerderij, Onnen - Architectuurstudio SKA

    Architectuurstudio SKA heeft een voormalig agrarisch erf in Onnen getransformeerd tot een eigentijdse woonplek. Het erf, bestaande uit een keuterboerderij uit de jaren '50-'60 en een schuur uit circa 1930, bleek na onderzoek niet volledig in stand te houden. Gekozen is daarom voor nieuwbouw, waarbij de ruimtelijke logica van het oorspronkelijke erf als uitgangspunt diende.

  • Beeld Stijn Poelstra
    Project12 mei 26

    Gerechtsgebouw Bouwdeel H, Utrecht - DP6 & i29

    De voormalige Hogere Burgerschool (HBS) aan de Catharijnesingel in Utrecht is door DP6 & i29 getransformeerd tot het nieuwe onderkomen van SSR, het opleidingsinstituut van de Rechtspraak en het Openbaar Ministerie. Het pand, gebouwd in 1903 naar ontwerp van architect F. J. Nieuwenhuis, is in opdracht van het Rijksvastgoedbedrijf hersteld en verduurzaamd. Daarbij zijn de oorspronkelijke ruimtelijke kwaliteiten teruggebracht en is een eigentijdse laag toegevoegd die aansluit op de identiteit van het opleidingsinstituut.

  • Nieuwsbrieven
  • Klantenservice
  • Contact

Dossiers

  • Ontwerppraktijk
  • Duurzaam bouwen
  • Woningbouw
  • Maatschappij en cultuur
  • Renovatie en transformatie

Actueel

Platform

  • Printuitgave
  • Digimazine
  • ARC Awards
  • Projectbezoeken

Focus

  • Paris Proof
  • Schoonheid in architectuur
  • Vakmanschap
  • Goed opdrachtgeverschap
  • Architectuur als culturele waarde
  • Mevr. De Architect 2.0

Volg de Architect

  • Facebook
  • LinkedIn
  • Instagram
  • Spotify

de Architect is onderdeel van VMN media. Lees in ons manifest waar VMN media voor staat. Op gebruik van deze site zijn de volgende regelingen van toepassing: Algemene Voorwaarden en Privacy en Cookie beleid | Privacy instellingen