Toelichting Tangram architectuur en stedelijke landschap - Zuidoever is het eerste project van ‘De Oevers’, een nieuw concept van zorgorganisatie Cordaan. Goede zorg wordt er verenigd met hoogwaardig wonen. Het gebouw faciliteert dit en stimuleert bewoners om actief te blijven. Dit leidt tot een betere kwaliteit van leven en een efficiëntere zorg.
Essentieel voor Zuidoever is de glazen overkapping (met wintertuin) in de ‘uitgeholde’ middenzone van het gebouw. Bewoners kunnen in dit tussenklimaat het hele jaar ‘buiten’ zijn. De kas zorgt bovendien voor veel daglicht en groen op alle verdiepingen.
Bij het ontwerp is in ‘leefringen’ gedacht zodat mensen met verschillende actieradius op een natuurlijke manier met elkaar in contact kunnen komen. Loopcircuits maken het mogelijk om op meerdere manieren rond te lopen en routes te koppelen voor een groter bereik. Nergens zijn doodlopende gangen, de traditionele gangstructuur is vervangen door ruimtes met eilanden waar omheen gelopen kan worden. Met behulp van domotica kan de leefwereld op maat worden aangepast. Die kan zich vergroten of verkleinen, afhankelijk van wat men nodig heeft of nog kan. De mogelijkheid van toevallige ontmoetingen levert veel winst op want bewoners kunnen elkaar helpen en sterker maken.
Het gebouw nodigt uit en prikkelt de zintuigen: elke verdieping heeft een eigen sfeer. Licht, meubels, materialen en kleuren verschillen. Dit helpt ook bij de oriëntatie. Veel bewoners kunnen zich alleen nog oriënteren op intuïtie, lichtintensiteit en tastzin.
Tenslotte: Zuidoever heeft een hoge restwaarde omdat het zich eenvoudig kan aanpassen als de vraag verandert. Het is zo ontworpen dat het flexibel kan worden ingedeeld.
