Toelichting door TANGRAM - Rhapsody laat zien dat het mogelijk is om in een verdichte stad hoge kwaliteit toe te voegen, zelfs op voor wonen ‘onaantrekkelijke’ locaties.
Door de Kolenkitbuurt te betrekken bij de ontwikkeling is er extra kwaliteit en draagvlak ontstaan. De bouwlocatie was een geliefd rafelrandterrein waar buurtactiviteiten plaatsvonden.
In vormentaal wijkt het ensemble af van de na-oorlogse portiekflats. Eenheid is gezocht door de rondingen en de baksteensoort van de nabijgelegen Kolenkitkerk te gebruiken en door de parterrewoningen in schaal te laten aansluiten bij de daarachter gelegen ‘piggelmeewoningen’. Zo vormt Rhapsody een architectonische schakel.
Het ensemble biedt oplossingen voor tal van uitdagingen, van geluids- en fijnstofproblematiek tot klimaatopgaven en sociale veiligheid. De afgeronde vormen hebben meerdere functies: ze ‘verzachten’, zorgen voor ruimtelijkheid ondanks de hoge bouwdichtheid (fsi 3,5) en buigen het verkeersgeluid af. Het resultaat is een uitnodigend wooncomplex met een weldadig groen binnenterrein waar het drukke stadleven ver weg lijkt. Een verstilde binnenwereld met een kas/activiteitenplek, een logeerhuis voor bezoekende familieleden en een huiskamerontmoetingsplek waar de buurt kan eten en drinken.
Vier community managers die op het terrein wonen dienen als schakel tussen de buurt en Rhapsody. Ze dragen zorg voor de algehele woonkwaliteit en organiseren (buurt)activiteiten.
De woonblokken zijn flexibel van opzet. Er zijn blijvend verschillende indelingen mogelijk met woningen variërend van 50 tot 110 m2 en groter. Daarmee houdt het ensemble rekening met de behoeften van (toekomstige) bewoners en blijft het lang van waarde.
Rhapsody heeft daarnaast een extreem goede energieprestatie: EPC -0,037. Het project is een energiefabriek, het levert na aftrek van eigen gebruik aan het net.
