Het kavel is door MVSA Architects helemaal bebouwd, maar door het ontwerp van grote open ruimtes binnen het gebouw, heeft men vrij uitzicht op de treinsporen en op de stad. Deze open ruimtes vormen een snoer in het gebouw en geven niet alleen een prachtig zicht op de buitenwereld, maar werken ook als verkeers- en ontmoetingsplekken.
Vanuit het gebouw bieden de open ruimtes een oriëntatie op de stad en andersom heeft de passant een goed zicht op het levendige gebruik van het gebouw.
De drie primaire functies, ROC, hotel en kantoren, hebben allemaal een eigen entree. Deze zijn ook allemaal te bereiken via de entreehal die aan het stationsplein ligt. Het ROC wordt via een ruime trap naar de eerste verdieping ontsloten. Vandaar gaat het verder met liften of ‘ anerend’ met secundaire trappen door de grote vides naar de gemeenschappelijke ruimtes. Van hieruit kan men naar de individuele studie- en werkplekken en de introverte lokalen.
Boven het ROC liggen kantoren. Op de tiende en elfde verdieping is een commercieel- en een zorghotel met congresruimtes, wellness tness en een restaurant dat een weids uitzicht biedt over de stad. Het hotel heeft eveneens een eigen entree en ontsluiting aan de stationskant van het gebouw. Alle functies van het gebouw zijn tevens bereikbaar via de entreehal die aan het stationsplein ligt.
