Project

ARC19: Kerckebosch Zeist – wUrck

Stedenbouw

In Kerckebosch wordt een wijk gebouwd waarin het uitzonderlijk fijn wonen is, waar het contact met de natuur intens is en waar het versterken van de biodiversiteit bovenaan de agenda staat. Daartoe is een plan ontwikkeld waarbij de bestaande eenvormige hoogbouw stap voor stap wordt vervangen door een gevarieerd woningaanbod en waarin wonen en natuur maximaal op elkaar betrokken worden.

Toelichting wUrck – De wijk Kerckebosch in Zeist ondergaat een grote verandering. De grote flats die in het bos stonden maken plaats voor een volledig nieuwe wijk. Uitvoering is gaande sinds 2012 en de wijk is inmiddels voor ruim 80 procent gerealiseerd.

BDP Khandekar maakte in 2008 het masterplan voor de wijk, volgens een scheggenmodel waarbij zes buurten als vingers het bos in steken. Met dat model werd een optimale verbinding tussen natuur en wijk nagestreefd. In 2009 nam wUrck het stokje van BDP over, ontwikkelde een landschappelijke en ecologische visie en stelde inrichtingsprincipes op. Tot op de dag van vandaag werkt wUrck aan stedenbouwkundige studies, kavelpaspoorten en inrichtingsplannen van alle ontwikkellocaties.

In plaats van in een eindbeeld voorziet het plan in een raamwerk met ontwikkelvlekken die gefaseerd in de tijd naar behoefte en voortschrijdend inzicht worden ingevuld, in samenwerking met zowel corporaties, ontwikkelaars als particulieren. Natuur en landschap zijn hierbij altijd leidend.

De herstructureringsoperatie betekent dat het woningaanbod in Kerckebosch veel diverser wordt. De versleten hoogbouw wordt vervangen door een combinatie van laag- en middelhoogbouw in alle prijsklassen, van sociale woningbouw tot vrije kavels en alles daartussen. In Kerckebosch woont men nu in de natuur; wie zijn huis uitgaat stapt het bos- of heidelandschap in. De wijk is natuurinclusief, stimuleert biodiversiteit en biedt bijzondere en actuele woonmilieus.

De wijk omvat circa 1000 woningen, verdeeld over zes buurten. De voorzieningen omvatten een winkelcentrum, een scholencluster en een gezondheidscentrum. Ook zijn er speciale attracties als een energieplein, een buurtmoestuin, een freerun-parcours en een kunstroute.

 

Foto's

Ontwerp en realisatie

  • Adres Kerckbosch
  • Plaats Zeist
  • Projecttitel Kerckebosch Zeist wUrck
  • Projectarchitect(en) Paul Kersten
  • Medewerkers Jakob Grambow, Mieke van der Arend, Tom Raats, Thijs van der Zouwen, Lucia Longoni, Siske van Hoof
  • Stedebouwkundige wUrck, Rotterdam / BDP, Rotterdam
  • Samenwerkende architect Molenaar en Van Winden, BDG, Klunder, FARO, More For You, JWA, Groosman, Hans Been, Visser en Bouwman, MIX, Van Hoogevest, Vera Yanovshtchinsky, Jos van Vliet, Escape
  • Programma Woonwijk met circa 1000 woningen en voorzieningen
  • Definitief ontwerp 2009-heden
  • Oplevering 2012-2021
  • Opdrachtgever WOM Kerckebosch, Zeist
  • Ontwerpbureau wUrck, Rotterdam
Reageer op dit artikel