Project

ARC18: Superlofts Blok Y Utrecht – Marc Koehler Architects

Architectuur

In de nieuw te vormen wijk Veemarkt te Utrecht werd Kavel Y uitgegeven voor CPO/MO. Het Superlofts concept bood 30 huishoudens de kans om collectief besluiten te nemen over hun gebouw en bovendien een woning op maat te maken, volledig toegesneden op hun persoonlijke woonwensen. Het resultaat is een uniek woongebouw waarin geen woning hetzelfde is.

Blok Y heeft vijf verdiepingen en bestaat uit een skelet waaraan de bewoners zelf invulling konden geven. Het gebouw telt dertig Superlofts van vijf verschillende types, variërend van XS-lofts van 70 m² tot gezinslofts van 145 m².

Deze diversiteit aan woningen leidde vanzelfsprekend ook tot een gemengde bewonersgroep. De toekomstige eigenaren mochten – zelf of met een architect – invulling geven aan het casco of een bestaande basisplattegrond aanpassen. Ook het exterieur kon worden aangepast. Het open casco werd ingedeeld in enkel- of dubbelzijdig georiënteerde lofts in verschillende uitvoeringen, met twee of drie verdiepingen en een dakterras, balkon of tuin.

De woningen kregen een unieke indeling die in de traditionele woningbouw zelden voorkomt. Daarnaast is er in veel gevallen rekening gehouden met de toekomst: zo werd er in één woning een lift ingebouwd en kan in een andere woning de ruimte opnieuw worden ingedeeld met flexibele scheidingswanden wanneer de kinderen het huis uit zijn. Grote vides geven een ruimtelijk gevoel en zorgen ervoor dat er veel licht binnenkomt.

Foto's

Ontwerp en realisatie

  • Adres Sartreweg, Utrecht
  • Plaats Utrecht
  • Projecttitel Superlofts Blok Y
  • Projectarchitect(en) Marc Koehler, Roel van der Zeeuw
  • Medewerkers Mitchel Ovens, Marc Verhoef, Dirk Overduin, Mariana Rebelo Fernandes, Marijn Luijmes
  • Adviseur constructie Pieters Bouwtechniek
  • Adviseur installaties FORE, Sassenheim
  • Adviseur akoestiek DPA, Amsterdam
  • Adviseur bouwfysica DPA, Amsterdam
  • Adviseur brandveiligheid DPA, Amsterdam
  • Aannemer Vink Bouw B.V., Nieuwkoop
  • Interieurarchitect Verschillende (interieur)architecten. Elke loft is uniek ontworpen
  • Landschapsarchitect Marseilles Buiten
  • Bouwmanagement Vink Bouw B.V., Nieuwkoop
  • Bruto vloeroppervlakte (m2) 5.150 m2 incl parkeergarage
  • Programma Woongebouw met 30 unieke loftwoningen, 10 private tuinen op het dekniveau, 1 grote gemeenschappelijke tuin op het dekniveau, 1 gemeenschappelijke ruimte bij de entree, grenzend aan gemeenschappelijke tuin, 1 gemeenschappelijke vlonder aan het water, 30 app-gekoppelde parkeerplaatsen
  • Aanvang bouw Juni 2016
  • Oplevering November 2017
  • Bouwsom inclusief installaties (€) 7.767.000,00
  • Opdrachtgever Eigen ontwikkeling, in samenwerking met: Stichting Blok Y, de Coöperatieve Vereniging van bewoners en Vink Bouw B.V.
  • Ontwerpbureau Marc Koehler Architecten
Reageer op dit artikel