(Beoogde) aanpak
Door de gebouwen, beide als figuren met een duidelijke voor- en achterkant, als ensemble in te passen, ontstond de mogelijkheid om zowel stedenbouwkundig te reageren op de complexiteit van de plek, als om kwaliteit voor de individuele woningen te creëren. De gebouwen voegen zich naar het informele karakter van achterkanten, terwijl ze hier tegelijkertijd een hiërarchie in aanbrengen. De appartementen worden ontsloten via een collectieve buitenruimte, die het ensemble verbindt met de stad.
Samenwerking met andere disciplines
De opgave had baat bij een sterke opdrachtgever die in het plan en de locatie geloofde en de architecten het vertrouwen gaf om zowel het complexe en lange voorproces als de ontwerp- en bouwopgave succesvol te volbrengen. In nauw overleg met stedenbouwkundigen, erfgoedspecialisten en constructeurs werd een zorgvuldig ingepast ontwerp gerealiseerd dat stedelijke transformatie combineert met ruimtelijke kwaliteit.
Duurzaamheid
Het project biedt een antwoord voor de duurzame ontwikkeling van een rijksbeschermd stadsgezicht, door de leefbaarheid te vergroten. Daarnaast wordt door baksteen op eigentijdse wijze toe te passen, het erfgoed gerespecteerd en geactualiseerd. De opzet draagt niet alleen bij aan de sociale duurzaamheid op de schaal van de woningen en de stad, maar ook aan haar materiële duurzaamheid door bij te dragen aan de lange duur van de betekenis van de plek en wordt zo deel van de continuïteit van de stad
Materiaal en techniek
Dit project laat zien hoe een eigentijdse architectonische ingreep zich subtiel kan voegen in een historische context. Door vertrouwde elementen op een eigentijdse manier toe te passen, ontstaat een vanzelfsprekende aansluiting op het bestaande stadsbeeld zonder historiserend te zijn. Elementen zoals goten, regenpijpen en dubbel te openen ramen met betonnen lekdorpels zijn gecombineerd met een vlakke bakstenen gevel en gearticuleerde gevelopeningen.
Maatschappelijke impact
Naast het versterken van de binnenstad door functiemenging, draagt dit project bij aan een duurzamer en toekomstbestendiger woonklimaat. De compacte woningen spelen in op veranderende woonbehoeften, zoals kleinere huishoudens en de vraag naar betaalbare woonruimte. Door efficiënt ruimtegebruik en een collectieve buitenruimte ontstaat een kwalitatieve woonomgeving die bijdraagt aan sociale cohesie en een inclusiever woningaanbod
Fysieke impact
De transformatie van winkel naar woonruimte draagt bij aan de leefbaarheid van de binnenstad. De nieuwe woningen brengen ruimtelijke verdichting zonder afbreuk te doen aan de kleinschaligheid van de locatie.De collectieve buitenruimte creëert afstand tot de drukte van de stad en biedt bewoners een gedeelde plek voor ontmoeting. Dergelijke transformaties worden steeds belangrijker als we willen verdichten binnen bestaande structuren en stedelijke groei willen faciliteren zonder extra ruimtebeslag
Bureau visie
Deze transformatie is exemplarisch voor onze werkwijze, waarin we het bestaande lezen als potentie. Niet door grootschalige ingrepen, maar door precisie in ontwerp en oog voor context ontstaat ruimte voor vernieuwing. Deze houding leidt tot kwaliteit in projecten die zich voegen naar hun omgeving en tegelijk nieuwe betekenissen toevoegen. Architectuur draagt zo bij aan een zorgvuldige en toekomstgerichte ontwikkeling van de stad.
