Toelichting KCAP - In Den Haag wordt in de komende jaren het voormalige industrie- en havengebied Laakhavens getransformeerd wordt tot een aantrekkelijk woon- en werkgebied. Het gebied rondom het station Hollands Spoor is onderdeel van deze ontwikkeling en bovendien één van de drie polen in het Central Innovation District (CID). De gebiedsontwikkeling van HS Kwartier is daarmee van bovenregionaal belang en geeft zowel een impuls aan de omgeving rondom station Hollands Spoor, als aan de verbindingen met het centrum van Den Haag. Tevens levert de ontwikkeling een belangrijke bijdrage aan het antwoord op de grote vraag naar woningen in de stad.
Kenmerkend voor het gebied rondom het station Hollands Spoor zijn de uitstekende bereikbaarheid en de menging van diverse functies. Het gebied wordt met een gemengd stedelijk programma van rond 245.000 m2 verdicht, waaronder een groot woningaanbod, kantoren, onderwijs, studentenhuisvesting, hotels, cultuur, horeca en retail. Een deel van de ontwikkeling is gereserveerd voor programma dat invulling geeft aan de ambities van het CID. Daarnaast ligt de focus van de gebiedsontwikkeling op een kwalitatief hoogwaardige openbare ruimte en worden aantrekkelijke nieuwe wandel- en fietsroutes gecreëerd en innovatieve mobiliteitsconcepten geïntroduceerd.
De visie voor HS Kwartier vertaalt thema’s uit de hoogbouwvisie naar een concreet stedenbouwkundig ontwerp op het snijvlak van stedenbouw en architectuur. Speciale aandacht gaat daarbij uit naar de menselijke maat, levendigheid en functiemix en een kwalitatief hoogwaardige gebiedsontwikkeling.
