Toelichting OZ - Ensemble De Werf is de eerste grootschalige woonontwikkeling op het NDSM-terrein. De projectrealisatie is een initiatief van COD, Verwey Mungra Vastgoed en OZ. Het nieuwe ontwerp van 70.000m2 met 945 woningen is een katalysator gebleken voor de groei en populariteit van wonen op het voormalig scheepsterrein. De ontwikkelstrategie en de doelstelling om met De Werf jongeren aan te trekken, was een antwoord op vragen rond bevolkingsgroei en woningnood. Het is een gedurfd transformatieproject waar in samenwerking met de gemeente Amsterdam de partijen gezamenlijk gingen pionieren binnen de opkomende woningmarkt. De Werf is een voorbeeld van de huidige bouwopgave in de grote steden. Het laat zien dat wonen in een hoog-stedelijke omgeving heel aangenaam kan zijn.
Niet het blok maar de toekomstige stedelijke verscheidenheid en levendigheid op straat is bepalend geweest in het ontwerpen van het ensemble. Karakteristiek is de industriële architectuur waarin het blok is opgedeeld in zeven deelprojecten met ieder een eigen entree en woningtypologie. De diversiteit in schaal en architectonische expressie maakt dat de straten in NDSM straks, als het gebied verder ontwikkeld wordt, een uitnodigend geheel gaan worden. Het hoogteverschil is opvallend van een afstand, maar op voetgangersniveau overheerst een prettige beleving in activiteiten en architectuur.
Een aangenaam woonklimaat is het resultaat van diversiteit en voorzieningen. Het ensemble is opgezet met een grote verscheidenheid aan woningen van studentenwoningen, huurappartementen voor jonge gezinnen waar specifieke 2- en 3 kamer plattegronden voor ontworpen zijn tot grote gezinswoningen en woonwerk units. Aan de straatzijde mixen wonen, werken en ontspanning elkaar af, zoals dat hoort op NDSM.
