In dit project gaat alles om kwaliteit. Een kwalitatief hoogstaand stedebouwkundig-, landschappelijk en architectonisch concept om gemeente en omwonenden mee te krijgen in de ontwikkeling van 42 woningen op een uiterst gevoelige locatie. Was het terrein van de Haaf tot voor kort een ontoegankelijk privéterrein, nu is het een voor de buurt toegankelijke, natuurlijke tuin, met een eigen karakter, maar zorgvuldig ingepast in de bestaande omgeving.
Vanuit het stedenbouwkundig concept is de organische hoofdvorm van de gebouwen ontstaan. De eis om de bewoners van elk appartement optimale condities qua indelingsmogelijkheden, bezonning, privacy en uitzicht te kunnen bieden heeft de exacte gebouwvormen bepaald. De kwaliteit van de architectuur is voor veel bewoners leidend geweest in hun afweging tot aankoop, maar uiteraard was de verhouding prijs/kwaliteit en de diversiteit van het woningaanbod hierin bepalend.
Het programma beslaat uiteindelijk drie vierlaagse villa’s met in totaal 41 verschillende appartementen,in woonoppervlakte variërend van 120 tot 350 m2 en met terrassen tussen de 25 en 140 m2. Door de constructieve opzet met een riante kolomstructuur van 6m60 in het vierkant en naar buiten doorlopende gestorte vloeren was de woningindeling volledig flexibel en kon ook de indeling en zelfs de plaatsing van de ‘eigen’ gevel tussen woning en terras , binnen vooraf bepaalde spelregels, met de individuele kopers zelf worden geoptimaliseerd.
Dit project is een fraai en succesvol voorbeeld van de gewijzigde rol van de architect in en na de crisis. Naast multidisciplinair ontwerper was ik risicodragend mede-opdrachtgever en -ontwikkelaar, en in het prébouwtraject zelfs mede-projectmanager en –kopersbegeleider.
