Het thema duurzaamheid komt in diverse aspecten terug in plan Gasthuyspoort. Allereerst is het plan op stedenbouwkundig niveau duurzaam omdat het de bestaande stad verdicht door het vergroten van het aantal woningen en commerciële ruimte.
Daarnaast draagt transformatie bij aan de duurzame gedachte. Aangezien een groot deel van het gebouw behouden blijft, resulteert dit in een aanzienlijke reductie van sloopwerkzaamheden en afval. Door behoud van het casco zijn minder grondstoffen benodigd. Verder zorgt behoud van de kolommenstructuur en verdiepingshoogte voor flexibele indeelbaarheid van de wooneenheden.
Verder was er het uitgangspunt om zoveel mogelijk ‘groen’ toe te passen in het plan. Dit vertaalt zich in diverse groene binnengebieden, zoals het binnenhofje grenzend aan de woningen of de binnentuin op het dak van de commerciële ruimten bij het appartementencomplex. Verder is op diverse plaatsen een sedumdak aangebracht. Naast het feit dat dit een efficiënte duurzame toepassing is, zorgt dit voor een positievere woonbeleving.
