fotografie: Trustfull photodesign

ARC17 Architectuur: Active House Oranjeburgh Schiedam - KAW

Wonen zonder energierekening, zonder gebruik van fossiele brandstoffen en zo veel mogelijk CO2 gereduceerd gebouwd. Het eerste gasloze Active House van Schiedam is ontworpen op een binnenstedelijke inbreiding. Deze vrijstaande woning is ontwikkeld conform de principes van seriematige woningbouw. Met dit project zijn nieuwe methodes getest om te ontwerpen vanuit het idee van de woning als product.

Op de plaats van het voormalige Vlietland Ziekenhuis heeft de gemeente Schiedam de nieuwe zelfbouwbuurt Oranjeburgh ontwikkeld. De bebouwing bestaat voornamelijk uit laagbouw met kap, gemetselde gevels en veel aandacht voor details, van gevel tot de inrichting van de omgeving.

KAW Passiefhuis Schiedam

Enkele kavels waren gereserveerd voor een hiervan afwijkende, moderne bouwstijl. Op één daarvan is 2016 het eerste Active House van Schiedam gebouwd. De woning wekt voor verwarming, warm water en ventilatie, maar ook het volledige huishoudelijke verbruik net zoveel energie lokaal op als zij verbruikt. Dit stelde hoge eisen aan isolatiewaardes en de kwaliteit van uitvoering. Bij het ontwerp is zoveel mogelijk gebruik gemaakt goede oriëntatie, een gezond woonklimaat en het vermijden van schadelijke bouwmaterialen. Deze principes zijn op te schalen naar grotere en seriematige projecten.

Door de positionering van ramen en een open plattegrond, ervaar je de woning als een open Loft. Waar in de reguliere woningbouw verkeersruimte wordt uitgeknepen, zijn hier de kamers bewust vrij klein gehouden, waardoor trap, hal en overloop met een kleine overmaat zijn uitgevoerd. De woning heeft geen technische ruimte. Alle techniek is in een centrale zone in restruimten ondergebracht.

Binnen en buiten zijn als één ontworpen. Aan de straatzijde is onder een grote luifel als onderdeel van het gebouwvolume een beschutte zitplek. Plafond, gevel en bestrating zijn van hetzelfde materiaal. Samen met het maasgrind en het wit gebeitste hout aan de binnenkant ontstaat in kleur en materiaal een mooie overgang van binnen naar buiten.

Projectgegevens

  • Opdrachtgever

    von Meding, Schiedam

  • Ontwerpbureau

    KAW, Rotterdam

  • Projectarchitect(en)

    Reimar von Meding

  • Medewerkers

    Manora van Wijck

  • Oplevering

    November 2016

  • Programma

    woonhuis

  • Plaats

    Schiedam

  • Adviseur constructie

    Brak en Eijlers, Gouda

  • Adviseur installaties

    Bloem Installatieadvies, Rotterdam

  • Aannemer

    Uitvoerende samenwerkingspartners: Bouwbedrijf Verbiest, Oegstgeest I Kingspan Insulation, Tiel I Duco Ventilation & Sun Control, Veurne (B) I Binderholz / Ekoflin, Bavel I All-Dak BV, Rotterdam I Rolsma / Gebroeders van der Geest, Enschede I Mindow I Mosa, Maastricht I Prolance Projecten en Interieurs, Schiedam I Forbo, Assendelft I Gebroeders Bodegrave, Nieuwkoop I Deppe Backstein-Keramik, Uelsen (D) I JK-vloerverarming, Ede I Fermacel, Wijchen I Tenback, Eindhoven I Alius Energy, Eersel I Installatietechniek Van Oorschot, Riethoven I Van Geffen Electrotechniek, Eersel I Whout interieur, Rotterdam

  • Bruto vloeroppervlakte (m2)

    227

  • Netto vloeroppervlakte (m2)

    170

  • Bruto inhoud (m3)

    732

  • Netto inhoud (m3)

    478

  • Voorlopig ontwerp

    December 2015

  • Definitief ontwerp

    Januari / Februari 2016

  • Aanvang bouw

    Maart 2016

  • Bouwsom inclusief installaties (€)

    € 281.000,- incl. installaties, excl. BTW

  • Bouwsom exclusief installaties (€)

    € 224.000,- excl. installaties, excl. BTW