Cadiz is gebouwd op de plek waar vroeger het brutalistische douanegebouw stond. Vanwege een gebrek aan daglicht bleek de structuur niet geschikt om woningen in op te nemen. Daarbij lag het midden in het bouwblok, omringd door parkeerplaatsen en restgroen. Hierdoor bood het niet de gewenste stedelijke kwaliteiten.
Opgave
De opgave was om op een groot kavel een flink aantal woningen te realiseren die toch over genoeg daglicht en uitzicht beschikken. Tegelijkertijd moest het nieuw leven brengen in het stadsdeel.“Belangrijk is dat Cadiz op verschillende schalen een goede relatie aangaat met zijn omgeving. Op schaal van de stad is het bouwblok leesbaar op grotere afstand, op schaal van de buurt staat het in directe relatie met het plein en zijn omringende straten”, stelt Niklaas Deboutte van META architectuurbureau.
foto: Stijn Bollaert
Stapeling
De eerste drie verdiepingen volgende de contouren van het bouwblok. In de donkere plint liggen publieke functies als winkels. Op de eerste en tweede verdieping verschaffen witte betonnen gevelelementen privacy voor het woonzorgcentrum. Daarboven steken vier woongebouwen uit, waarvan de bakstenen gevels zijn aangevuld met door doorlopende balkons, die in diepte verspringen.
Landschap
Aan de binnenzijde van het bouwblok lopen deze gevels door tot het niveau van de collectieve tuin. Hier bevinden zich ook de toegangen tot de appartementen. Het centrale gebied is ingericht als geprofileerd landschap met berken en bosvegetatie, en ligt op de parkeergarage en supermarkt. “De vervlechting van residentiële met andere stedelijke functies maken van het gebouw een kleine stad in de stad”, aldus Mauro Poponcini van POLO Architects.
foto: Stijn Bollaert
